文档介绍：深圳市建设工程设计合同
工程名称: 新余大欢乐项目(暂定名)
工程地点: 江西省新余市
合同编号:
(由设计人编填)
设计证书等级: 甲级
发包人: 新余市大欢乐购物中心有限公司
设计人:深圳市筑道建筑工程设计有限公司
签订日期: 二O一二年月日
深圳市规划与国土资源局监制
发包人:新余市大欢乐购物中心有限公司(以下称为甲方)
设计人:深圳市筑道建筑工程设计有限公司(以下称为乙方)
发包人委托设计人承担新余大欢乐项目工程设计任务,经双方协商一致,签订本合同。
本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》
。
。
本合同设计项目的内容:
: 新余大欢乐项目
:
,,,,。
设计范围:本项目主体工程(含商业、住宅、办公、酒店、地下室)、本项目整个区域内市政道路、总图、室内外综合管网、概念性景观设计的全程设计服务。
设计阶段及内容:
本项目设计分以下阶段:总规设计深化、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计及现场服务阶段(包括各阶段报建所需的图纸文件及配合)。
设计内容包括:
(1)上述设计范围内各项专业设计,包括:建筑、结构、人防、给排水、空调、通风、强电、弱电、消防、室外管网、室内外综合管网、智能化管网(含电话、有线电视、燃气泄漏报警、紧急呼救、防盗报警、对讲门锁)、场平、区内道路、配套设施等;
(2)本项目总图设计;
(3)概念性景观设计
(4)本项目栏杆、雨蓬、所有钢构件及装饰构架设计(该部分深化施工图设计由专业公司完成)
(5)本项目二次精装修及室外园林景观专业由发包人另行委托完成,但二次精装修及室外园林景观的结构、给排水、电气、空调、消防等专业设计及出图工作由设计人完成。
(6)提供建筑模型(销售模型除外、模型比例为1:200)、效果图和设计概算。
负责绘制售楼书附图(含销售合同附图中的水电分户图)。
;阳台出平、立面大样,表示各管线的定位。
设计人须提供住宅部分户内各专业的放大详细平面图(1:50)。
设计人须对本项目的设计方案进行深化及报建图纸的出图工作。
设计人须对总规进行深化及报建图纸的出图工作。
设计人负责提供铝合金、幕墙设计方案及其施工图设计指引及负责设计审查。
设计人需向发包人提交各专业设计计算书及各专业校审意见,以及在设计过程中或在设计完成后满足发包人提出任何的各专业的设计依据、中间设计过程文件、中间过程计算数据及指标。
设计人负责本项目需所有二次设计的审查工作。
发包人应向设计人提交的有关资料、文件及期限:
序号
资料及文件名称
文件编号
份数
提交日期
有关事宜
1
规划、市政设计要点
1
2
场地红线图(坐标图)
1
3
设计任务书
1
4
政府各部门对各阶段审批文件
1
5
地质勘察报告
1
6
地块周边道路及建筑相关资料
1
7
设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
、期限:
设计资料及文件提交日期按以下时间完成:
上规委会的深化设计方案及文件在2012年3月15日前完成。
报建方案设计及文件在2012年5月1日前完成并上报当地政府部门。
施工图设计开始,其中扩初设计包括基础图设计在2012年6月30日前完成; 整套施工图设计及文件、资料在2012年8月5日前完成,并送第三方审查机构审查。
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
详细规划、建筑方案设计及报建文本
12
满足国家、江西省、新余市及本合同相关要求
2
扩初设计
4
满足国家、江西省、新余市及本合同相关要求
3
施工图设计
12
满足国家、江西省、新余市及本合同相关要求
4
施工配合服务
1项
满足国家、江西省、新余市及本合同相关要求
5
6
本合同双方签订后,如乙方需调整设计期限,须由乙方提供签字、盖章的设计计划得到甲方认可并签字后,设计期限才能调整,上述手续完整的设计计划才作为本合同的补充文件。或双方另行书面确认各阶段的出图计划并作为本合同附件遵照