文档介绍：合同编号:
发包人: 唐山弘仁房地产开发有限公司
承包人: 唐山市鼎尚装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及相关法律、行政法规,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方协商一致,订立本合同。
1、工程概况
工程名称: 唐山弘仁房地产开发有限公司摩尔城项目售楼处
工程地点:唐山市建设路50号
工程规模及特征: 按照施工图纸进行施工、验收按国家规范标准进行验收
2、承包范围及承包方式
: 售楼处门头外立面玻璃幕墙、一、二层大厅、楼梯、办公区、VIP室、卫生间。
:即包工、包料清单、价格
、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生。
3、合同
合同价款:根据实际发生工程量按河北省08定额和唐山市造价信息计算,总价下浮3%,
。
承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了,在合同价款中已予以充分考虑。
合同价款中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏,概由承包人负责。
除合同另有约定外,按照国家现行税法和有关部门现行规定,承包人需缴纳一切税金和费用,均已包含在合同价款中(含税开票价格)。
、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素,承包人承诺该市场风险完全由其承担。
4、质量
本工程验收标准为:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准执行,工程质量要求达到标准。
5、工期
开工日期: 2011年08月16日,竣工日期: 2011年09月26日,合同工期总日历天数40天
如遇到以下情况者,承包人提出工期顺延的签证要求,经监理初步审查、发包人代表确认后,工期相应顺延:
(1)发包人同意调整工期的设计变更;
(2)发包人书面同意的工期顺延的其它情况。
以上签证项目,承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续,即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求,否则,监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认,即不予办理工期顺延签证。
6、发包人责任
、工程进度月(季)报表。
、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验
收、负责设计问题的处理和工程变更的签认。
,办理竣工、接受移交等手续。
,及时办理工程结算和结算款的支付。
7、承包人责任
、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工
做好自检工作,确保合同工期;并且提供发包方所需的各种图纸及资料,用于办理各种
证件执照和存档。
做好施工原始记录,隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。
按照施工安全规范,采取预防事故措施,确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故,均由承包人负责,并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏场地内或场地临近的各种管线和构筑物,若有任何损坏,须立即通知发包人及有关单位,并由承包人负责损失及修复费用。
根据政府主管部门有关文明施工的要求,做好施工组织管理,保证施工现场清洁,道路畅通、器材堆放整齐,并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场,包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物,拆除生产和生活的临时设施,做到工完场清。
、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由承包人自行负担。
所有运抵现场的材料被视为发包人财产,没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器械等进行保护。
承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。
承包人不得将本工程转包;未经发包人同意,承包人不得将本工程的任何部分工程分包。
承包人负责施工过程中的实际发生的水电费。
8、工程质量检查验收
,如材料出厂合格证、试验报告等的复印件,材料代用以及材料价格必须经过设计院和发包人的审核同意并签证所使用的材料甲方确认、封样,进场时对材