文档介绍：建筑工程定额与预算概述
工程建设概述
工程造价的含义及工程计价特点
建筑工程定额概述
§1
§3
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目录
§1 建筑工程定额与预算概述
建筑业是国民经济中一个独立的生产部门。
建筑施工过程:建筑工人利用劳动手段对劳动对象进行工作的过程,即消耗一定数量的人工、材料和机械生成产品的过程。
工程建设概述
工程造价的含义及工程计价特点
建筑工程定额概述
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预算:对建筑产品在施工之前进行预先计价。
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定额:规定了生产产品的人、材、机消耗量的一本书。
建筑工程定额与预算:使用定额对建筑产品进行计价。
§ 工程建设概述
(一)工程建设的含义
工程建设是人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装,使之成为固定资产的过程,包括固定资产的更新、改建、扩建和新建。与此相关的工作,如征用土地、勘察设计等也属于工程建设的内容。
工程建设概述
工程造价的含义及工程计价特点
建筑工程定额概述
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所谓固定资产,是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消费资料,是使用年限在一年以上,且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。
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(二)工程建设项目的划分
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单项工程
建设项目
单位工程
分部工程
分项工程
某某小区
01幢住宅
土建工程
土方工程
人工挖一类干土
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(三)工程建设项目的内容
指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建、装饰、采暖、通风、给排水、照明工程;动力、电讯导线的敷设工程;设备基础、工业炉砌筑、厂区竖向布置工程;水利工程和其它特殊工程等。
指动力、电讯、起重、运输、医疗、实验等设备的装配、安装工程;附属于被安装设备的管线敷设、金属支架、梯台和有关保温、油漆、测试、试车等工作
、工器具及生产家具的购置
指车间、实验室等所应配备的,符合固定资产条件的各种工具、器具、仪器及生产家具的购置。
指在上述内容之外的,在工程建设程序中所发生的工作。如征用土地、拆迁安置、勘察设计、建设单位日常管理、生产职工培训等。
§ 工程造价的含义及工程计价特点
(一)工程造价的含义
广义的工程造价:指完成一个建设项目所需费用的综合,包括了工程建设所含4部分内容的费用
工程建设概述
工程造价的含义及工程计价特点
建筑工程定额概述
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狭义的工程造价:指建筑市场上承发包建筑安装工程的价格。
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工程造价
建筑安装工程费用
设备及工器具购置费
工程建设其他费用
预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
规费
税金
设备购置费
工具、器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来经营有关的其他费用
基本预备费
涨价预备费
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(二)工程计价特点
工程建设程序:项目建议书(投资估算)→可行性研究(投资估算)→初步设计(总概算)→技术设计(修正概算)→施工图设计(预算)→建设准备→建设实施(结算)→生产准备→竣工验收(决算)→交付使用
§ 建筑工程定额概述
(一)定额的产生和发展
定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展初期。
工程建设概述
工程造价的含义及工程计价特点
建筑工程定额概述
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产生的原因:高速度的工业发展与低水平的劳动生产率相矛盾。
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国际上认为是由美国工程师泰勒最早提出的定额制度
我国在北宋时期就由李诫编写了《营造式法》,清朝时工部编写了整套的《工程做法则例》。
新中国成立后,第一个五年计划(1953年~1957年),在