文档介绍：建筑经济的可持续性发展研究
纪亚玫
蓬莱市燃气热力管理办公室山东蓬莱 265600
摘要:在社会发展过程中,建筑的重要性是不言而喻的,不仅是文化与技术发展的直观体现,同时也是一种与经济领域密切相关的社会行为,建筑经济在国民经济发展中扮演着非常重要的角色。在充分发挥建筑经济功能的同时,应了解与掌握建筑经济的概念,并对其可持续发展必要性、发展模式进行分析,只有这样才能采取科学有效的发展措施,实现住宅标准化,降低投资成本,为建筑经济发展提供可靠的依据与强大支撑。文章重点论述了建筑经济的可持续性发展,仅供参考。
关键词:建筑经济;可持续发展;现状;措施
1导言
改革开放以来,建筑业一直是我国经济发展的重要组成部分。随着我国社会经济的不断发展与人们生活需求的提高,在此过程中同样出现了很多问题和不足,严重制约国内建筑经济的健康发展,如何针对我国建筑经济出现的各种问题进行创新和改革,成为当下建筑经济发展的重要议题。
2我国建筑业可持续发展的必要性
目前,我国还处于社会主义初级阶段,建筑发展也需经历多个环节,如栖身之地—安居工程—小康阶段—富裕阶段,其中节能建筑阶段集中于小康阶段与富裕阶段。因我国国土面积广阔,东西发展不均衡,造成建筑经济发展难度大。近年来,我国城乡建筑发展速度较快,建筑工程规模也越来越大。3000~4000亿元为每年住宅产业投资额,17亿m?为每年新建建筑面积,360亿m?为现有建筑最小面积数额。如此大面积建筑规模及强大的市场需求,是建筑经济可持续发展的积极因素。
在建筑投资额度不断增加的同时,还面临着能源紧缺的现状,与世界人均储
量相比,目前我国煤炭人均储量只有其50%,人均原油储量为12%,人均天然气储量为6%。除此之外,我国能源消耗大,建筑能耗已占社会总能耗的30%,有些城市甚至高达70%。相比气候因素相同的西方均值的2倍,产生了极大的能源节约压力。基于此,建筑经济可持续发展具有严重的必要性和紧急性,是我国可持续发展战略的重要内容。
3我国建筑经济的发展现状
。
、权利滥用的问题,如公有建筑企业负责人利用国有资产投资到新建或者自己、亲属拥有股权的建筑公司中。利用雄厚的在资本和权利的社会背景下进行对工程项目的承包,然后从中牟取私利,形成国有资本流入私人手中,造成国有资本的损失。
。部分非国有建筑企业人员利用朋友或亲戚在公有企业中拥有权力为背景,虚设工程办事处、工程项目部,谋取利益,对国有建筑企业造成严重影响。或者国有建筑企业内部管理人员利用职权,私自借助国企建筑的名义偷揽工程项目中饱私囊。两者无不严重扰乱了正常的建筑经济的市场秩序,破坏了建筑市场的经济稳定。
民营建筑经济存在的问题主要是经营者对民营建筑经济体观念理解不够到位,对民营经济在我国经济中的地位不能准确理解,导致企业之间过度竞争、恶性让利。由于民营建筑的固有特点,目前我国民营建筑企业融资力小、竞争力不够、扛风险能力弱,施工中的质量难以保证,市场环境缺乏信用体系与公平竞争机制,严重制约了民营建筑经济的发展。
4生态经济视角下的建筑经济发展措施