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1. 合同背景
本合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就万国广场（以下简称“物业”）的使用等事宜，经过友好协商而订立的正式合同。
本合同生效后，各方应认真履行本合同规定的各项义务，减少合同纷争，维护各自合法权益。
2. 合同主要内容
基本情况
本次合同签订的各方为：
甲方： 万国广场业主委员会（以下简称“业委会”）
乙方： 物管公司（以下简称“物管”）
丙方： 以下各个业主（以下简称“业主”）：
张先生，业主号为001-A；
李小姐，业主号为002-B；
王先生，业主号为003-C。
物业管理服务
物管负责物业的日常管理服务，包括安全保卫、环境卫生、车辆管理、消防安全、水电维修、绿化景观等。具体服务事项及供应商以附件《管理服务协议》为准。
业委会协调各个业主对物管提出的日常管理服务的改善意见和建议，并促进物管服务水平的提高。
物管应按时按质履行管理服务协议，确保物业日常管理服务的有序开展。
业主权益保障
物管应在管理服务范围内维修保养物业建筑设施和设备，并及时处理业主发现的及时隐患和问题。
物管应向业主提供公开透明的收费标准和个人账单，并及时处理业主对服务质量和费用的投诉。
物管应严格履行保密义务，保护业主信息不被泄露。
保证条款
各方确保本合同的合法性、真实性、准确性及完整性，并各自承担相应的法律责任。
如果各方存在以下情形之一，均视为合同违约，需承担相应的违约责任：
未按合同规定支付费用的；
未按合同规定履行义务的；
提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的；
违反与法律、法规、规章、规范、规格等的禁止性规定的。
合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为1年。
本合同期满前，各方如需继续合作，应提前90天书面通知其它方，进行续约谈判。如逾期未提出续约意向或协商未果，则本合同自动终止。
合同解除及争议解决
本合同自动终止的除外，各方一方提出书面解除合同申请的，须经其它各方共同同意，共同签署解除合同书，方可解除合同。
因本合同发生的任何争议或纠纷，各方应通过友好协商解决。协商不成，则将争议或纠纷提交合同签订地人民法院解决。
3. 合同附件
本合同附件包括：
《管理服务协议》一份；
业主姓名、业主号码等业主信息清单。
4. 合同生效
各方代表签字或盖章后，本合同自行生效。
业委会：
签字：（盖章）
日期：
物管公司：
签字：（盖章）
日期：
业主：
张先生：
签字：
日期：
李小姐：
签字：
日期：
王先生：
签字：
日期：