文档介绍：小区停车场管理制度
进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,对
不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。
小区停车场泊车管理规定
1. 目的
为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的
车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。
2. 职责
项目经理部负责办理停车位使用手续;
保安主管负责车辆停放管理。
3. 规定
有固定车库的车辆停放管理
公司统一发放红色通行证;
进入小区时必须把车辆停放其车库内;
按时交纳物业服务费。
使用停车位车辆的停放管理
采取使用固定车位方式,对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员 24
小时值班、巡视)。每个车位月使用费 80 元;
各车主到所在项目经理部办理车位使用手续,领取统一的绿色通行证,方可
使用停车位;
车辆进出小区和停车位时,保安人员认“证”对车,通行证与车牌号不符者,保
安人员有权禁止该车辆停放;
车主(司机)保管好通行证,如通行证丢失或损坏,车主(司机)要立即报告保
安主管,否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。
外来车辆的停放管理
外来车辆进入小区前要进行登记,方可进入;
外来车辆停放时必须接受保安人员引导,不得随意停放;
8:00--16:00 时,外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费 3 元;当
日 16:00--次日 8:00 时,外来车辆在小区内不允许停放。
有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。
小区内禁止 吨以上的、大型客车以及装有易燃、
易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。
禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视情况可以
放行,但 10 分钟内必须离开。
进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,
对不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。
进出小区时应保持谨慎,避免碰撞其他车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节
做出禁止使用停车位的处理。
停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁
好门窗,否则后果自负。
车位使用者应保持车位清洁,无油渍。
根据物业管理有关法规规定,保安人员通过值班和巡逻,避免停放在小区内
的车辆受损坏,不承担保管和保险责任。
停车场、车库,如果没有健全的管理制度,就不能把车辆管好。健全的管理制度
应该包括:门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责
(大厦)、交通、车辆进行管理。
。
(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先保
证业主使用车位。
,对员工进行日考核,填写《员工日考核表》。
,并填写《车辆管理日检表》。
,处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
,不断提高服务质量。
,并做好培训记录。
。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
(库)的汽车,摩托车,以及保管站内的自行车管理。
24 小时轮流值班,服从统一安排调度。
,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填
写《车辆出入登记表》。
,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。
,开具发票,及时缴交营业款。
,维持小区交通、停车秩序。
,保证车辆安全。
(库)的消防以及停车场(库)、值班室,岗亭和洗车台的清洁工
作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行
清洁)
(二)车辆管理员的纪律
,遵守《仪容仪表规定》。
,讲究文明服务,礼貌待人。
《交接班制度》。
、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、
看书报、听广播,及做其他与值班职责无关的事。
,不得丢失、损坏、