文档介绍：总论
项目背景
项目名称:xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目
建设单位:xx县教育局
法人代表:xxx
编制依据
1xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究委托书
2选址意见书庄建选字第200984号
3《投资项目可行性研究指南》(试行)(2002年国家计委办公厅)
4《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
5国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》(试用版);
6国家教委关于中级学校生均校园面积和校舍面积的规定;
7国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准;
8建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。
项目提出理由与过程
xx县xx中学。现有教学班50个,学生3000名,教职工250人。服务半径20千米,。近年来,在校学生人数逐年增加,现有教学楼教室紧张,现有的办学条件,难以满足目前的发展和需求,给学校的管理和教学都带来了极大的不便,严重影响该校的办学质量和效益。受“”地震的影响,学校的各种建筑受到严重损毁;
因此,为了从根本上解决问题,经市、县各有关职能部门研究决定分两期再建xx中学,一期建实验楼,餐厅;二期建综合楼,学生宿舍楼,体育馆。以解决这一刻不容缓的问题。
位于xx县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼,校区内场地场地地势基本平坦,周围环境整洁,交通便利,并已实现三通一平,建设条件良好。
建设内容与目标
一期:拟建的xx县xx中学实验楼,餐厅。
建设内容包括:
实验楼:包括教学、办公功能区,,五层框架结构;
餐厅楼:;
二期:拟建xx县xx中学综合楼,学生宿舍楼,体育馆。
综合楼:,五层框架结构;
学生宿舍楼:建筑面积12276平方米,六层框架结构;
体育馆:包括篮球馆和报告厅,建筑面积1770平方米,单层框架结构,屋面为网架结构;
主要经济技术指标:
内容
指标
备注
总用地面积
建设场地面积
m2
总建筑面积
一期建筑面积
其中
实验楼建筑面积
餐厅建筑面积
二期建筑面积
其中
综合楼建筑面积
学生宿舍楼建筑面积
体育馆建筑面积
绿地总面积
基底占地面积
容积率
建筑密度
%
绿地率
31%
停车位
15辆
学生数
3000人
项目投入总资金及效益情况
本项目一期投入总资金约万元,其中实验楼投资1458万元,餐厅投资1458万元。建设工期为两年,2012年建成并投入使用。本项目建成后可满足约3000名学生的同时上课的需要,解决该校目前教学场地严重不足的问题,为学校的进一步发展奠定坚实的基础。
1 规范建设、科学管理。设施建设需严格执行基本建设各项规章制度。严格控制建设规模和建设投资,严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。
2 建筑工程中不可预见的因素很多,工期、质量、成本、原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中,要加强施工管理,实行工程监理制。
3 本项目运营过程中要求建设单位高度重视,推行招投标、工料包干等一系列措施,落实资金供应计划,确保项目目标的顺利实现。
4 加强资金管理,专款专用,并接受审计部门的审计。
5 建筑内外装修及各项配套设施,应充分体现“人文关怀”,符合在校学生的身心特点。
6 宣传、引导、管理社会公众、社会组织、志愿者参与社会特殊教育事业。
7 坚持“一切为了孩子,为了孩子的一切”的原则,把xx中学建成环境适宜、功能完善、管理到位、服务优质的学校,形成以学生需求为导向的工作机制。
8各级财政要确保编制范围内人员的基本经费支持和业务经费开支。
9加强本校教育师资队伍建设,充实专业教师的配备,加大人才引进、教育培养力度,充分发挥教育骨干示范作用。
第二章需求分析
xx县背景
xx县位于甘肃省东部,六盘山西麓黄土高原丘陵沟壑区。东邻华亭,南与张家川回族自治县、秦安县毗连,西接静宁,北和宁夏隆德县、泾源县接壤。,,,最高海拔2857米,最低海拔1045米。属国家扶贫工作重点县之一。全县共有18个乡镇,43