文档介绍：“和谐动迁”的探索研究
【摘要】动迁工作是一项系统工程,关系到老百姓的切身利益,事关党和政府在百姓心中的形象,事关社会的稳定与和谐社会的构建。随着各地城市建设步伐的加快,动迁成为制约城市发展的主要瓶颈之一。本文从分析当前动迁工作存在的主要问题入手,提出“和谐动迁”需要考虑的几点问题,对“和谐动迁”进行实践与探索,并提出了几点启示。
【关键词】和谐动迁探索启示
【中图分类号】【文献标识码】A【文章编号】1673-8酶209(XX)07-0-02
伴随着垣我国经济的迅速崛起,城市化进程的不断廨加速,为了尽快改善城区面貌,不断优化ま城市的整体形象和内在功能,进一步提升城市竞争力和现代化水平,城市动迁成为煳城市发展和社会进步的必然历史进程。动呛迁作为一项系统的社会工程,涉及到社会琉的方方面面,容易引发各种社会矛盾,影阊响社会的安定、和谐。因此,如何在社会楚大背景下,以公开公平,公证的原则实施依法动迁和谐动迁,有效的解决动迁问题咆,是顺利推进拆迁工作、构建稳定和谐社貊会的重要课题。
1当前动迁工作存在的忐主要问题
动迁政策不公开透明
根据有谌关法律法规的规定,动迁居民应当享有对孙动迁项目、开发目的、房屋评估情况、房洳屋动迁补偿标准、动迁进展情况等相关事·宜的知情权。政策的不公开、不透明和管骏理上的不规范,造成了一部分晚走居民反蜓而得益更多的状况,不仅严重损害了动迁她居民之间本应享有的平等权益,导致动迁居民对房屋动迁管理部门信任感的缺失,耷阻碍了动迁工作的顺利开展和稳定推进,佚而且在一定程度上激化了党群矛盾。
协厉商权利不到位、不对等
动迁的过程,应乾当是一个动迁方与被动迁方进行平等沟通缂、平等协商,最后达成意见一致的协议的菜过程。作为个体的动迁居民在整个动迁的荠博弈中,处于相对弱势的地位。有些地方缥政府的政策执行者没有履行监督者的职责菖,侵犯了动迁居民的平等对话协商权,造曩成动迁居民与动迁有关部门之间力量极度亩失衡,从而引发一系列严重的动迁纠纷。
动迁补偿标准不合理
从理论上来说,严乌格按照法律制度实施动迁补偿,动迁居民大的财产转移得到了合理赔偿。但是,由于扩这几年房价上升较快,甚至出现短时间内
在价格持续飞速上涨,增长率翻番的情形,郾政府制定的补偿标准常常跟不上真实的市场价格。窘迫的经济状况加之市中心小户妃型面积的房屋稀缺等经常性的生活需求带瘙来一定困难,无形中对于低收入居民又造ア成更大的经济压力。
行政权力作为不适捌当
随着城市经济的不断发展和城市基础谠设施、市政设施的改造更新,动迁任务日⒛益繁重。政府在动迁过程中的角色定位依鏊然模糊。一方面,政府不能有效行使监督宙职权,致使动迁程序不规范,随意动迁、盐违法动迁、野蛮动迁的行为时有发生;另穿一方面,政府为了加快城市建设,一味追龃赶动迁进度,促使动迁任务早日完成,行档政权力肆意干预动迁活动,随意行使行政替强制权,甚至干预司法,造成司法救济不枯力的情况。
2“和谐动迁”需要研究的茵几个问题
面对动迁工作中遇到的问题,我们当务之急是要梳理思路,研究情况,愫界定不同问题,寻找对策,解决相关问题辇。
准确界定动迁问题
只有拆迁人存在咤克扣安置面积或是压低安置标准,损害了材被拆迁人的合法利益,从而引发的问题才贺能构成动迁。但是,在实际工作中人为地
痿将动迁问题范畴扩大,势