文档介绍：文件目录
序号
文件名称
文件编号
页码
1
《安全管理部组织结构和人员编制》
DTZ-MK-SD-01-S
2
2
《安全管理部管理范围》
DTZ-MK-SD-02-S
3
3
《安全管理部岗位职责》
DTZ-MK-SD-03-S
5
4
《工作标准和操作规程/程序》
DTZ-MK-SD-04-S
15
5
《工作流程图》
DTZ-MK-SD-05-S
41
6
《规章制度/管理规定/防火制度》
DTZ-MK-SD-06-S
48
7
《安全管理部运行规范》
DTZ-MK-SD-07-S
60
8
《方案》
DTZ-MK-SD-08-S
65
9
10
文件名称
《安全管理部组织结构和人员编制》
文件编号
DTZ-MK-SD-01-S
归口部门
安全管理部
安全管理部组织结构和人员编制
:
安全经理
(1名)
大厅
(2名)
广场
(4名)
巡楼
(1名)
停车场
(4名)
车场入口
(4名)
中控室
(4名)
消防监控
(4名)
领班
(3名)
消防主管
(1名)
共计:28人
:
安全管理部:经理1人、主管1人、部门领班3人。
监控室:分四班,每班1人,共4人。
中控室:分四班,每班1人,共4人。
车场管理员:分三班,每班3人,机动3人,共12人。
内保巡视:机动1人。
大堂形象岗:分两班,每班1人,共2人
文件名称
《安全管理部管理范围》
文件编号
DTZ-MK-SD-02-S
归口部门
安全管理部
安全管理部管理范围
1. 安全管理部的主要职能是负责大厦的安全保卫工作,其管理范围根据公安机关治安管理的范围、基层保卫组织的职责和社会治安防范责任条例的有关规定。
2. 安全管理部组建并使用专门力量,对内部的重要目标、场所、出入口进行守护、巡逻,以维护公共秩序,预防违法犯罪和减轻灾害事故损失的专门工作。
3. 保卫的范围,主要是内部及周围通道部分。保卫的主要目标通常有的出入口、大堂、楼面、地下停车场等。主要工作是掌握人员、车辆进出的情况,控制违章物品,发现事故苗头,制止违法犯罪现象。保卫的最大特点是既要保卫大厦安全,又要兼顾服务。
4. 内部治安秩序管理包括大厦内危险物品、易燃和易爆化学品的管理、车辆交通及停放的秩序管理和治安动态信息的收集和处置。负责刑事治安案件的***工作,并提出处理意见。建立安全操作制度。开展安全检查,进行安全教育,防止各类事件的发生。
5. 协同有关部门调查治安灾害事故,属责任事故的由有关部门处理,属破坏或破坏嫌疑事故的,由安保部负责追查处理或报请公安机关侦察。
6. 在总物业经理的领导下,积极参加自然灾害事故的抢险救灾,维护秩序,及时打击和处理乘机作乱的违法、犯罪分子。
7. 安全管理部在消防管理机关的指导、监督下,认真贯彻“预防为主”的工作原则,具体做好中心火情、火警、火灾的预防及日常防火安全管理工作。
8. 安全管理部应系统计划整体的防火安全管理,对重要的供水系统、自动灭火系统,坚持定时定期检查,确保这些系统始终处于临战实用完好有效的状态。
9. 按照消防安全管理制度的要求,认真制定、不断完善、健全内部消防管理制度和消防设备、器材的落实情况。建立健全消防组织机构,成立消防安全委员会,组织义务消防队,明确各岗位消防职责,认真开展对内部员工消防知识的宣传和培训。
10. 安排有影响的、临时性的专门工作或公安、安全机关布置的专项工作制定专题计划,并按计划实施。
11. 根据大厦的规模、等级以及管理体制,调整和完善安全管理部内的机构和岗位设置及其职责和任职要求,建立和健全治安委员会、消防委员会等专项性的协调组织,加强与当地公安、安全机关、消防机关的联系,形成一个完整的中心安保工作网络。
12. 制定并不断完善有关安保工作的各项规章制度。选拔和聘用合适的人员上岗工作,加强员工对安保工作的责任心。通过培训使他们掌握本岗位工作应有的职业态度、知识、技能。
13. 依据大厦情况建立客户、员工档案。
文件名称
《安全管理部岗位职责》
文件编号
DTZ-MK-SD-03-S
归口部门
安全管理部
安全管理部岗位职责
[职位] :安全管理部经理
[工作大纲] :负责整个大厦安全、保卫、消防工作,包括制订保安计划、保安及消防中心的运作与监管,及协助处理投诉事宜。
[汇报职级] :总物业经理
[岗位职责] :
负责大厦安全管理人员的编制计划,参与招聘安全管理员的面试,对安全管理员队伍人选要坚持标准,不徇私情,对安全管理员队伍的发展和建设负