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一. 合同简介
本合同是指甲方与乙方在遵守相关法律法规的基础上，由双方签订的关于某房地产物品交易的买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》和《房地产交易管理办法》，双方在诚实、自愿的基础上达成本合同。
二. 合同内容
1. 买卖标的物
买方承认在签订本合同之前已经实地考察过卖方所在地址的房产物品，对物品包括产权状况、相邻环境等情况都了解并确认无异议；
卖方承认其出售的房产物品所有权属于其名下，房地产不抵押、不负债务或有结果等情况；
标的物的面积和规格以卖方实际提供的为准，不得存在虚假的情况。如经测量有差异，差额部分由卖方承担责任。
按当地市场价格确定价格，标的物价格为______元。
2. 付款方式
买方须在交付房屋之日前支付房价款本息，如逾期付款的，应向卖方按日支付千分之五的违约金；
甲方和乙方共同承担房地产交易过程所需的税费。如因甲方原因未提交新房抵减税款的，应由甲方承担产生的罚款和利息等。
3. 交付标的物
卖方承诺在双方签署本合同后，将物品交付至约定交房日期的位置；
买方应在双方共同确认交付标的物的日期当天验收标的物，无异议后确认交付。
4. 保修和维修
保修期限为2年，保修范围为房产物品本钱；
如在保修期内出现质量问题，卖方应根据需要提供维修支持，买方应遵守保养和使用要求。
5. 其他
本合同未约定的事项，按照国家有关法律法规的规定执行。
三. 合同生效及争议解决
1. 合同生效
本合同经双方自愿和协商一致签署，并在合同签订之日起生效；
合同签订后，必须在三个工作日内，将合同备案，交有关部门审核。
2. 合同争议解决
合同履行过程中，因各种原因导致出现争议，双方应通过友好协商处理；
双方协商无法解决争议的，可以依照中华人民共和国相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
四. 合同变更和解除
1. 合同变更
双方同意在签订本合同后，可以在协商一致的情况下变更本合同内容；
合同变更应以书面形式制定补充协议，并经过双方签字、盖章，与本合同具有同等法律效力。
2. 合同解除
如甲方、乙方协商一致，可以解除合同；
如一方因违约等原因导致合同解除，它所支付的房价款，不予退还。
五. 合同附则
1. 合同文本
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；
本合同正式启用后，一切前文复制无效。
2. 合同签署
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：