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1. 背景
随着商业环境的不断发展和人们消费观念的进步，档口租赁逐渐成为了商场、超市、夜市等商业场所中不可或缺的组成部分。因此，为了规范档口租赁的行为，合理保障各方权益，制定正规的档口租赁合同显得尤为必要。
2. 合同主体
本合同由出租人和承租人两个主体共同签订，出租人是档口的所有人或经营者，承租人是租用此档口经营的人或企业。
3. 合同内容
档口基本信息
档口的基本信息包括档口位置、面积、租金、服务费等，需在合同中详细列出。出租人应确保提供的信息真实、准确、完整。
租赁期限
租赁期限应在合同中明确约定，包括起始日期、终止日期、租赁期限的长短等。双方应在租赁期限届满前3个月内重新协商租赁事宜。
租金及服务费
租金及服务费是租赁合同的重要内容之一，需在合同中明确约定，并注明支付方式及时间。双方应按照合同约定及时、足额支付相应租金及服务费。
保证金
承租人应在租赁开始前向出租人缴纳一定的保证金，保证金的金额在合同中应有明确约定。如承租人履行完租赁合同后无任何违约行为，出租人应及时将保证金返还承租人。
使用权
出租人应保证承租人拥有档口的合法使用权，无其他人或单位对该档口的使用权要求。在租赁期限内，承租人有权合理使用档口。
维护及维修
双方应在合同中规定档口的维护与维修事宜。出租人应保证档口及配套设施的正常运转，并及时修缮，承租人应自觉维护档口卫生、保修配套设施。
违约责任
在租赁期限内，若承租人有以下行为之一，出租人有权解除合同并不退回保证金：违反合同规定，大幅度改变档口用途、擅自转租；违反合同规定，拖欠租金或服务费超过2个月；违反合同规定，严重损坏档口及配套设施，影响正常运作。
合同续签
租赁期满后，双方有意继续合作的，应在租赁期满前至少3个月提出书面申请，合同续签事宜由双方重新协商。
4. 合同效力
本合同自签订日期起生效，并在双方相互履行完毕后终止。本合同效力受法律法规的限制，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。
5. 争议解决
双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。若协商不成，则提交有关仲裁机构仲裁，或向有关法院提起诉讼。
6. 其他条款
本合同未尽事宜，双方可根据实际需要协商补充或修改，补充或修改后的内容应写入合同文本并由双方签字盖章确认生效。
7. 签署
本合同一式两份，出租人和承租人各持一份原件。本合同自出租人和承租人均在合同上签字盖章后生效。
出租人：
签字：
日期：
承租人：
签字：
日期：