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合同签订方
卖方
姓名：
身份证号码：
联系电话：
买方
姓名：
身份证号码：
联系电话：
房屋基本情况
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
房屋土地证号：
房屋使用权证号：
买卖价格及付款方式
买卖价格：
合同总价为 _____________（人民币大写：_________________）元。
付款方式：
（1）买方于合同签订之日起7天内，支付房屋定金 _____________（人民币大写： __________________）元。
（2）在付清定金之后30天内，买方支付房屋首付款 _____________（人民币大写： __________________）元。
（3）剩余房屋尾款 _____________（人民币大写： __________________）元，在交付房屋时一次性支付。
付款账号：
卖方：_________________（账户名），_________________（银行卡号），_________________（开户行）
买方：_________________（账户名），_________________（银行卡号），_________________（开户行）
（注：买方应在买卖双方约定时间内将付款汇至卖方银行账户。若买方未按照合同约定支付房屋款项，给卖方造成损失的，买方应承担相应的法律责任。）
房屋交付
房屋交付时间：在支付房屋尾款之后，卖方应将房屋交付给买方。
房屋交付方式：
（1） 交付房屋产权证、土地证和使用权证原件。
（2） 交付房屋的各项证明手续。
（3）交付房屋钥匙。
（4）进行房屋验收，以及交付时一同提供房屋正常装修、维修、护理等文件资料。
房屋交付时间：自房屋交付之时起，买方对房屋享有所有权及占有权。
房屋权利与责任
内外墙裂缝及保温情况：买方自房屋交付之日起30天内，如果发现房屋内、外墙面出现开裂、保温失效等质量问题，卖方有责任在收到买方书面通知后及时进行免费维修。
房屋质量保证：
（1）原则上，房屋质量保证期为买方自房屋交付之日起90天或按照销售合同规定的质保期，以较长者为准。
（2）自房屋交付之日起，买方应及时进行房屋保养，未经授权的买方自行施工维修，造成的损失由买方承担。
（3）买卖合同签订之日起30天内，买方对房屋进行检查，如对房屋有异议，卖方应在收到买方书面通知后及时进行免费维修。
权属保证：
卖方保证所出售的房屋系其合法所拥有,不存在任何纠纷及第三方权利。
合同条款变更和争议解决
双方因特殊事情需要修改合同的，应当在书面协议下进行。
本合同发生争议时，双方应协商解决。但是争议双方不能协商解决的，任何一方均可向当地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼。
其他约定
本合同的一式两份，卖方和买方各持一份，同样具有法律效力。
合同附件：房屋产权证、土地证、使用权证。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为的__________天。
卖方签字：_____________ 买方签字：_____________
日期：__________________