宝龙步行街调研PPT课件.ppt

文档介绍：宝龙水系风情街调研报告
区位简介
洛阳宝龙城市广场是宝龙集团旗下产业。位于洛阳新区开元大道与厚载门街交叉口,东临定鼎门街,北倚开元大道,南致牡丹大道西临厚载门街,与洛龙区区政府,洛阳市市政府隔街相望,周边道路交通发达,有37路、29路、27路、70路、59路等多路公交车
项目简介
项目总占地面积 533亩,分为两期,一期为宝龙国际批发中心占地172亩,建筑面积38万平方米,于2006年动工,2010年初竣工,包括3层商场、2栋酒店式公寓、6栋住宅楼。,二期工程宝龙城市广场项目占地227亩,建筑面积62万平方米,总投资超过 20 亿元人民币,2006年4月项目奠基,2011年正式开业,与西相邻的泉舜购物广场相连形成洛南地区最大商圈。
步行街简介
宝龙水系步行街,为宝龙城市广场所有,位于宝龙住宅与宝龙城市广场之间,于2011年11月开盘销售,购房者有3年租金保定。东西全长约 500米,,分为东西两区,4排,17栋,每栋3层,水系宽 ~12米, 两侧街宽 ~,预打造成一个旅游、休闲、购物、餐饮、文化的聚集区
宝龙水系步行街现整体对外招租,由洛阳宝龙商业物业管理有限公司直属负责,租赁面积可自由分割,100-2000㎡不等,租金为70-80元每平,具体优惠政策根据行业和租赁情况区分,基本为免租6-12个月不等。招商对象为:中西餐饮,面包糕点,软饮酒吧,会所茶馆,主题酒店等餐饮娱乐项目,现西区主街店铺已基本租赁完毕。
招商情况
东区招商正在进行,但相对较为空旷,除弘善堂佛行外未见其他店铺开业或装修迹象,
招商情况
经营情况
风情街现两级分化较为严重,大型主力店铺占据优势主街位置,小型店铺在背街人流量较少,经营较为困难,现已出现多家店铺停业,或转让。
主力店情况
味农之高蓬宽坐
水系步行街5-13
80年代主题餐厅,主营中式正餐,人均消费40元
现以正式营业
唐House文化酒店
唐文化主题酒店,高端餐饮住宿
一期以对外营业,二期正在装修。
经营面积在逐步扩大,现有客房39间,标间日均消费350
主力店情况