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甲方（出租方）：
法定代表人姓名/公司名称：
身份证号码/注册号码：
通讯地址：
电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/注册号码：
通讯地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商达成如下租赁协议：
第一条 租赁房屋
甲方同意将其所有物业房屋（门面）出租给乙方使用，租赁房屋的地址为：
房屋面积为______平方米，租金为人民币________元/月。
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期为：自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三条 租金和交纳
租金的支付方式：乙方应在每月______日前将租金汇至甲方的以下账户：
收款银行：
账户名称：
开户行：
账号：
租金的标准：租金标准为本合同第一条所述。
逾期罚款：如乙方逾期不支付，应按应支付金额的______%支付逾期罚款。
第四条 担保
本合同生效后，乙方需向甲方提供押金______元作为履行本合同的担保。本合同终止后，押金在扣除甲方应收取的、包括租金、物业费、水电费等全部有关费用后，甲方应在合理期限内返还给乙方。
如乙方在租赁期限履行完毕后，甲方发现乙方存在未支付的租金等费用，则甲方有权对乙方押金进行相应的扣款。
第五条 使用许可
甲方同意在本合同规定的租赁期限内，把租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋的结构、地基、水电、通风、卫生、非法定范围内的公共设施等功能不受损坏。
第六条 维修及改装
租赁期内，如遇不可抗力因素损坏，维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，且不计入租金，若维修费用超过履约保证金，则甲方有权向乙方提出额外的保证金要求，押金顺延为相应期限。
乙方有对租赁房屋进行装修、维修及改建的权利。乙方应在施工前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方能进行。乙方改建、扩建、装修的一切费用及责任由乙方承担。
第七条 税收
本合同标明的租金中，已经含有与本合同有关的税金。如果租金中未含税金或税收所涉及法律、行政法规的规定发生变化而导致应纳税金的增加或者减少，由承租方另行支付或减少。
第八条 违约责任
对任何一方的违约行为或不履行本合同规定的任何义务，在法律法规允许的范围内，另一方均有权要求其承担相应的违约责任，并且任何一方的违约行为或不履行对方的一项或几项权利无影响。
本合同的终止，不影响甲方就乙方之前的任何违约行为要求乙方付清所欠款项的权利。
第九条 适用法律和管辖
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
凡因本合同的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，乙方可向甲方所在地法院提起诉讼。
第十条 其他事项
除本合同规定外，双方还可通过书面协议达成其他具体合同内容。
本合同一式两份，甲乙双方均持一份，合同自签署日起生效。
甲方（出租方）：
签署人：
日期：
乙方（承租方）：
签署人：
日期：