世联2012年2月10日南京凤栖苑项目营销策划方案.ppt

文档介绍：南京世联地产机构
南京凤栖苑项目

营销策划方案
第一篇
南京世联地产
目录
市场简析
项目分析与定位
服务建议
营销策略
实施方案
南京世联地产机构
南京世联地产
注:前期已针对老年公寓市场、区域旅游度假市场、区域住宅市场等做过详细调查研究,此次仅作简单回顾,并就典型项目作重点分析。
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市场简析
1、老年住宅市场现状
2、典型项目分析
3、小结
南京世联地产
南京世联地产机构
1、老年住宅市场现状
2、典型项目分析
3、小结
市场简析
南京世联地产
养敬老院
传统家居养老形式
养敬老院与家居养老并存
老年商品住宅产生
老年商品住宅发展初步阶段
以普通家庭住宅
作为养老设施
需要及时良好的医疗服务,减轻子女负担
提供专业服务人员,
便利的医疗设施
养敬老院未被人们所完全接受,家居养老仍为主要形式
老年人养老需求心理对于
养老设施的品质要求提升,养老观念发生改变
以东方太阳城、北京太阳城的建设为标志
老年住宅项目数量小,发
展还处于摸索阶段
南京世联地产机构
南京世联地产
南京世联地产机构
市场简析
1、老年住宅市场现状
2、典型项目分析
3、小结
南京世联地产
养敬老院
老年商品住宅
现有形式
经营方式
典型项目
酒店式管理的会员制经营模式
出售
出租
侨馨人家老年公寓
扬州曜阳国际老年公寓
将府庄园
北京太阳城
东方太阳城
+
南京世联地产机构
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㎡,总建筑面积4万平方米,高标准酒店式装修和管理。集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性服务机构。
是省侨联归侨侨眷和海外侨胞的养老示范基地,是鼓楼区政府面向21世纪养老公寓的重点项目。
侨馨人家老年公寓
扬州曜阳国际老年公寓
扬州曜阳国际老年公寓地处扬州市的广陵区湾头镇,东依水杉树密集的金湾河,北靠著名生态旅游景点——凤凰岛森林公园。目前公寓一期已全部落成,建筑面积35000平方米,包括5栋公寓楼,1栋多功能会所,1栋医护中心。项目将根据老年朋友的不同需求,精心打造了生活、娱乐、休闲及医疗的立体式服务。公寓内部设立近1万平方米的健康中心,并特聘请众多顶级医护专家作为高级健康顾问。
一、养敬老院
南京世联地产机构
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基本情况
一、养敬老院
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配套服务情况
一、养敬老院
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