文档介绍：二手房买卖定金合同
甲方:(出售方) 身份证号码:
乙方:(预购方) 身份证号码:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房产事宜,订立本合同。
第一条:甲方转让的房产位于_____________________________________________,(以下简称该房产)。甲方已取得该房产的房产所有权证(编号: ),该房产建筑面积为:_______,产权人:____ _, 房地产用途为: _______。
第二条:该房产产权现状为: 该房产未被抵押也未被查封, 甲方对该房产享有完全处分权。该房产若存在租约, 甲方须于房产交付乙方使用前解除原租赁合同, 乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条:该房产转让总价格为人民币_ __仟__ _佰__ _拾___万_ __仟___佰___拾___元___角___分(小写: __ ____________元)。
第四条:甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付___ ___元(大写: )的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金
转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该房产另行出卖给第三方。
第五条:甲、乙双方约定,该房产转让预订期为__ ___天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》, 并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条:乙方应在本合同第五条约定的预订期限前, 按付款方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_ __仟___佰__ _拾_ __万___仟___佰___拾___元___角___分(小写: _____ ________元)。
乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;
第七条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第八条: 有下列情形的, 甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
甲方房屋产权信息虚假, 或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条: 在本合同的第五条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条: 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内, 共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续, 该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的, 乙方有权