文档介绍：鹿阜旧城小古城片区改造项目
(石林老街•东门坊)
环境影响报告书
(简本)
建设单位:石林同策旅游文化产业投资有限公司
环评单位:广州市环境保护工程设计院有限公司
二〇一二年九月
目录
1
1
1
2. 评价区环境质量现状 4
环境现状 4
环境敏感目标及敏感区域 5
7
7
7
8
11
19
19
22
30
32
32
32
36
5. 公众参与调查结果 39
6. 评价结论 41
随着石林城镇化水平的不断提升,城市的不断扩大、发展,以及石林县鹿阜古城面临的重新定位和更新改造,利用鹿阜的区位优势和文化号召力打造一个地域特色突出的多功能、高品质的鹿阜“古城小镇”,提升城市品质,成为提升石林城市竞争力的必然要求。
本项目建设符合石林县的相关产业政策,对鹿阜旧城小古城片区进行改造不仅可以引领石林县房地产新的发展方向,满足市场发展需求,还可以增加当地一定的就业机会,增加地方财政收入。所以本项目的建设是可行的。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律、法规的有关规定,本项目需要编制环境影响报告书。为此,石林同策旅游文化产业投资有限公司委托广州市环境保护工程设计院有限公司承担本项目环境影响评价工作。接受委托后,我公司组织环评人员与项目建设单位及水土保持方案可行性研究报告编制单位进行了多次沟通和资料交流,进行现场踏勘和周边情况调查,同时,在项目所在地进行了两次信息公示,广泛征求了项目周边单位及居民的意见。在此基础上编制了《鹿阜旧城小古城片区改造项目(石林老街•东门坊)环境影响报告书》供建设单位上报审批。
项目名称:鹿阜旧城小古城片区改造项目(石林老街•东门坊)
建设单位:石林同策旅游文化产业投资有限公司
建设性质:新建
建设地点:位于石林县小古城待客处—阿诗玛西路—环城东路—阿诗玛北路
总投资:,其中环保投资558万元,占总投资的2%。
建设内容及规模:住宅楼(4栋),商业用房(8栋),幼儿园(1所),酒店式公寓(1栋),地下建筑物(包括车库、超市、商铺及其他用房),水景,区内道路、绿化及其它配套设施等。
m2,,需新建河堤213
m,改道后的吃水河水面宽约5~9m,,在该河段上从上游向下游设置三道交通桥,桥面宽度分别为3m、6m、。
代征地为政府预留的项目区周边道路绿化用地及项目北面的环城东路用地,本项目代征不代建。
建设时间:2012年2月开工建设,预计2014年8月竣工,。
表1-1 主要经济技术指标
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
()
/
2
净用地面积
m2
()
/
其
中
A
m2
m2
()
共包括酒店式公寓1栋(A1)及商业用房1栋(A2), m2
B
m2
m2
()
共包括4栋住宅楼(B1、B2、B3、B4)、7栋商业楼(C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7)及1所幼儿园(D1), m2
河道
m2
m2()
,水面宽约5~9m,,在该河段上从上游向下游设置三道交通桥,桥面宽度分别为3m、6m、。
3
总建筑面积
m2
其
中
地上建筑面积
m2
住宅建筑面积
商业建筑面积
酒店式公寓建筑面积
幼儿园建筑面积
地下建筑面积
m2
地下超市建筑面积
商铺建筑面积
车库建筑面积
设备用房建筑面积
4
容积率
/
5
建筑密度