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本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、公正、诚信的原则上，在遵守法律法规和双方协商一致的基础上，达成如下租赁合同：
一、出租房屋的情况
1. 房屋地址
甲方将位于大连XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方。
2. 房屋使用面积
房屋使用面积为XX平方米。
3. 房屋配套设施
房屋内配有热水器、空调、厨房用具等基本设施和家具。
4. 房屋用途
该房屋仅供居住使用，不得以任何方式进行商业用途。
二、租期及租金
1. 租赁期限
本次租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2. 租金
乙方每月应支付XX元租金，如遇法定节假日或其他情况导致付款日无法支付，则顺延至下一个工作日。
3. 租金支付方式
乙方须于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
4. 押金
本次租赁期内，乙方需向甲方支付XX元押金。
5. 退押金
租赁期满后，乙方须在合同规定的时间内归还房屋和物品，并查验无误后退还押金。
三、其他条款
1. 房屋维修与保养
甲、乙双方在签订本合同时，确认房屋内各设施设备已处于正常情况下。在乙方租赁期内，甲方负责房屋的大型维修工程，如屋面、楼房整体状况维护等，乙方负责日常小维修，如水管、电路、家具等。
2. 房屋的交接与返还
乙方在签租期内将房屋交还时，应符合以下要求：
房屋内物品完好无损；
房屋内卫生保持良好；
出租期间乙方如更换灯泡、封堵漏水、保洁等日常问题须自行解决。
3. 违约责任
如乙方未按租赁合同的约定支付租金或其他违约情况，甲方有权解除合同、收回房屋，并有权扣除押金作为赔偿。
4. 合同的解除与终止
本合同期满后，若甲、乙双方同意续租，则应另行签订书面协议；
一方未履行本合同的约定的，它方可以提前30天通知作为解除合同的依据。
5. 争议解决方式
双方如有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
四、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章后生效。
甲方签字（或盖章）： 乙方签字（或盖章）：
签订日期：XXXX年XX月XX日