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1. 概述
房屋购买居间合同是指购房者通过房产中介机构进行房屋买卖交易时，买卖双方通过签订的书面合同明确各自的权利和义务、交易价格和方式的合同。本文档主要介绍在青岛市房屋买卖交易中的房屋购买居间合同。
2. 合同的内容及约定
合同的主体
本合同的各方为买方和房产中介机构，具体信息如下：
买方：[姓名/名称]，[身份证号/注册号]，[联系电话]，[通讯地址]。
房产中介机构：[公司名称]，[注册号]，[联系电话]，[通讯地址]。
房屋的基本信息
房屋的基本信息包括房屋坐落、面积、等级、用途、竣工时间、产权性质等，应该在合同中予以明确。此外，对于一些特殊的要求，例如装修、附属设施等，也应该在合同中做出约定。
交易的价格与方式
买卖双方应该在合同中约定房屋交易价款及其支付方式，包括首付比例、贷款比例、贷款银行、贷款利率等，以确保双方各自的权益得到保障。
居间服务的约定
房产中介机构应该在合同中明确其居间服务内容及收费标准和方式，包括中介费、服务耗材费、保险费等内容。同时，应该说明购房者与购房者配合所需提供的文件及资料，以维护交易双方的权益。
违约责任
对于买卖双方在合同履行过程中的违约问题，应该在合同中明确约定违约责任及其赔偿方式，以保障双方的合法权益不受侵害。
签订和保全
合同应该由买卖双方在居间服务机构的见证下进行签字并加盖公章，双方共同保管。在合同履行期间，双方应该对合同加以妥善保管，以备查证。
3. 合同履行及争议解决
本合同自双方签字之日起生效，直至合同约定的期限届满或双方履行完毕。如买卖双方在履行过程中出现争议，应该的首先通过友好协商的方式解决。协商无果的情况下，应当根据合同约定提起仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
4. 结语
以上是青岛市房屋购买居间合同的相关内容及约定，希望能够帮助到参与房屋买卖交易的各方。在签署合同时，房产中介机构应提醒购房者注意合同条款，了解每个条款对双方权益的影响。同时，各方应该在购房前充分了解市场行情、房屋基本情况、产权证书等情况，以充分保障自己的权益。