文档介绍：家庭理财方略
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地点:首创大厦五层多功能厅
 
尊敬的各位新老朋友和各位伙伴:
    大家好!今天下午的主题就是关于家庭理财方略的问题。首先给大家沟通的话题就是观念决定财富。其实各位会发现改革开放三十年,许多人觉得自己比以前穷,其实每一个家庭都比原来有钱,但是因为有钱的人变得更加的有钱,就显得没有钱的人更没有钱,为什么会这样?其实变富裕大概有三个条件:
    第一、挣过钱。
    其实在改革开放初期,许多人敢于下海经商取得了第一桶金,这是致富的开始。但许多人恋恋不舍我们国有单位的工作——那个铁饭碗,那就丧失了很多机会,所以各位在招商银行的信用卡广告有一个很经典的说法——拥有才有价值。就是什么东西你拥有了,将来是涨是跌都跟你有关系,如果没有,我们只是个观众,那么和你一直都没有太多直接的关系。
    第二、参与过。
各位,改革开放三十年,如果没有参与这个进程就不会变得富裕。大家都知道,房子在北京从几千块钱涨到现在的几万块钱,有的人没有参与过,所以说回头只能总结说“我没有赚房子钱的命”。其实和命没关系,是因为你没有行动过。当然说,在八几年、九几年初期的时候你买房子放着,也不好买卖,它也不太好赚钱,但是从2000年以后房子开始暴涨,那时候才是赚钱的。但是如果是2007年底买的房子,最近一段时间也未必赚钱。房子从08年底到今年年初一直处于跌的状态,你就会发现成交量急剧的萎缩。谁都不买,因为人都有一个心理,跌的时候说,等一等看,还能跌,结果谁都不买,结果今年四五月份的时候又涨了回来,涨的时候买的人格外多。不信你上朝阳区、海淀区交税的税务所,都排队。所以说北京人买房像买菜一样,跌的时候都不买,这跟炒股票一样,股票涨时候谁都往里冲,跌的时候谁都发誓再也不玩了。其实跌的时候你得发誓去玩,涨的时候,得赶快跑才能赚到钱。
    第三、赚到钱。
    参与过房子的人未必都赚过钱,因为有人接了高点,参与过股票的人也未必赚到钱,因为许多人也都接了高点。
    所以这三个过程真的重要,第一要有第一桶金,第二个要参与一些项目,第三要掌握基本的规律才有机会变富裕。所以今天谈的话题比较庸俗一点,就是关于钱。如果家里有这样一堆东西(金条)相对算是比较富裕的,但是相对有的人也不算富裕,也许都换不了一辆车。许多人开玩笑,说要有这样的生活多好(用钱糊墙)。我说错了,如果有这样的生活就完了,钱都变纸了,贴墙上的不叫钱,叫纸。在国民党离开大陆的时候那段时间钱就这地位,拿一麻袋钱能换一袋米,咱的钱都可以贴墙上。所以说钱不应该贴墙上,钱应该永远装在我们宝贵的钱包里去。
    关于钱的话题其实需要我们思考,一个人这一辈子要了解钱、喜欢钱、研究钱,最后才会有钱。如果不了解钱,钱不会跟你有缘分,如果你不喜欢钱、不爱钱钱也不会很多。有两句话很经典:人不理财,财不理人;你不理财、财不理你。如果你对钱没有花时间研究过,如何变富裕?天天讲这样的课,经常和许多朋友交流,他说我素质也不差,我为什么没有钱?我说你素质是很高,你天天在努力工作,你却没有努力赚钱,所以说工作不等于赚钱。这个观念能接受吗?一份工作一个月三千块钱的死工资有没有?天天上班比谁上班都早,比谁都敬业,最多领导多给点奖金,但是你的钱永远是有数的,上班挣的工资那个钱永远是有限的。比如在北京买个别墅靠挣工资能挣回来吗?北京随便打听个别墅都得一千万以上,所以说工资只是能够生活而已,不能过太好的生活。
    对钱的态度要正确,有两种态度不能犯,就是不能走极端。
    第一、不能太在乎,就是要钱不要命。有一种人永远都不会有钱,因为他要钱不要命,这种人有没有有?生病都不上医院,这种人有没有?这叫要钱不要命的典型,走哪都把钱一分能当两分花的,这种人都不会太有钱,因为太在乎。
    第二、不能不在乎,视金钱如粪土。
    家里的钱包,放哪儿老忘。动不动就丢一个钱包,这种人也不会有钱。对钱的态度要是刚刚好,才会变得有钱。有一个很经典的故事“捧沙子”,假如我们要拿到更多的沙子用两个手捧拿最多,使劲握拿不了多少,你们要是不去捧,不会有。所以太在乎的人等于拿手攥着那把沙子,就攥没了,太不在乎的人压根都不拿沙子,也不会有,正好不松不紧捧起来才会有更多。所以对钱的感觉我们会不断的探讨这个话题。所以说,追求财富要从改变观念开始,我们今天就要了解理财的一些基本观念。
在我们的海峡对岸----宝岛台湾,流行这样一句谚语:省着省着,窟窿等着;花着花着,菩萨送着。人有两种,一种叫穷人,一种叫富人,穷人的生活准则就是节约是第一美德,节约确实是道理,但光靠节约富裕不了,总量有限,再省也不会变多。所以人家说“省着省着,窟窿等着”,刚攒一点钱,突然有一天生个病上医院了;刚攒一点钱,儿子跟人家打