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1. 引言
本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的停车棚租赁协议，目的是明确甲方与乙方双方的权利与义务，并保障双方的合法权益。
2. 合同内容
租赁期限
甲方同意将其拥有的停车棚出租给乙方使用，租赁期限为一个月，自双方签署本合同时起，至一个月后到期。
双方都可以在租赁期满前30天内提出对续租的意愿，如果无法达成续租目的，本合同则自动终止。
租金
乙方同意按照本合同约定的租金和付款方式支付租金，并在合同签订后的五个工作日内支付本月租金。
乙方未能在租赁期开始后5天内支付租金的，另付违约金，违约金的费用为逾期金额的2%。
租金税费责任：甲方承担因其对于车位出租，带来的税费、手续费等费用。
车位使用
乙方按照约定租赁期限内使用停车棚，不得出租、出借、转让、转租或以其他方式让他人使用；
乙方在租用停车棚时，须将其车辆交给场地管理方，由场地管理方指定专人负责，乙方不能进行自主停车
甲方配备有停车卡控制系统，并将该卡交由乙方保管，如停车卡遗失或损坏，乙方需及时向甲方申请补办或更换。
其他责任和义务
甲方保证停车棚属于所有权，有权出租，并已办妥相关手续。
同意甲方有权自行或委托第三方对租赁车位进行监管和巡逻；
甲方保证停车棚的设施安全，如果因甲方过错导致租赁车位被盗，甲方将负责赔偿乙方。
乙方应妥善保管租赁车位，发现问题及时报告甲方，不可打破停车棚的临时性施工物或临时设置物。
甲方与乙方双方应当自觉遵守法律法规和政策，不得从事与国家法律法规和社会公共利益不符的行为；
3. 合同期限、变更和终止
本合同一经签订，对甲方和乙方均产生法律效力，除非协议另有特别规定，否则不得随意变更和解除。
双方应提前30天的时间向对方书面告知协议的修改和变更，协议的修改和变更应当经过双方的协商一致。
在下列情况下，任何一方均可解除本协议：
乙方逾期不支付租金30天以上;
甲乙双方一方违反公共利益；
甲乙双方一方不遵守合同规定或协议；
其他依法应当解除的情况。
4. 法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议引起的争议，应协商解决，如果协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
5. 合同生效
本协议经甲乙双方签字或盖章确认，自签字日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
6. 签订地点
本合同签订于____________（填写签订地点）。
以上是本合同的全部内容，本合同自双方签署之日起生效。