文档介绍：中国·深圳
在提案之前,我们希望先与各位分享一个著名的故事……
有一天,一个向来与外界不往来的小岛来了两个陌生人,他们分
别是两家制鞋公司的推销员,到这个小岛来勘察市场。
过了两天,他们都分别给公司打电话做汇报。其中一个推销员沮
丧的说:“快派人接我回去吧,这里根本就是个没有希望的市场,
这里的居民都不穿鞋。”
而此时,另一名推销员却兴奋的向上司汇报:“赶紧加派人手过
来,我看到了一个前途无量的市场,因为这里的居民都不穿鞋。”
这个简单的故事告诉我们一个道理:
看待事物的角度不同,得出的结果也不同。
让安阳重新想象
安阳华强城二期整合推广策略提案
我们在哪儿?
市场大势
本土战况
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市场大势
安阳地产市场将稳中有升
新国八条、%、限购令、取消一套房贷款利率优惠、二套房首付6成……中央今年是重拳出击,通过一些市场化和非市场化调控手段,对房地产市场进行了严厉的调控。被誉为历上最严厉的调控实施后,整体来说,市场都是整体呈现一个向上走势,房地产市场需求增速趋缓。从全国长期来看,一线城市和部分城市得到了抑制,涨幅回落;但是从三四线城市来看,房地产处于价格洼地的安阳价格仍将稳中有升。
千年古都,迎地产先机
人口542万,中国八大古都之一、中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、甲骨文的故乡——安阳,一个让世人艳羡的的文化古都。
中国南北交通大动脉京广铁路、京广深港高速铁路纵贯市区,京港澳高速公路、106、107国道贯穿南北,中部经济的崛起为处于价格洼地的安阳房地产市场带来新一轮机遇,其优越的区位和文化底蕴逐步吸引回乡客和投资者的关注。
市场大势
安阳近几年,大盘迅速崛起。50万平米以上的大盘,不完全统计就有:华强城、恒大绿洲、华富世家、德宝国际名城、水木清华等项目。
市场日趋饱和,外来品牌发展商和本土发展商竞争日趋激烈,大家都在想办法,做出特色,圈定市场。例如:德宝国际名城主打公园城市综合体,达到3900元的均价。华富世家主打城市中心。恒大绿洲,品牌的巨无霸……
大盘竞争升级,但群雄无首
市场大势
河南本土发展起来的港资品牌发展商,在河南本地具备相当市场号召力。
但建业森林半岛体量小,推盘周期短,只是我们的目前阶段的产品竞争对手,属于战术性竞争项目,不是我们的形象和地位的对手。
建业集团
本土战况