文档介绍：福山区古现街道土地利用总体规划
(2006-2020年)
文本
古现街道办事处
二○一二年七月
目录
前言 1
第一章规划背景 2
一、街道概况 2
二、上轮规划实施情况 3
三、土地利用现状 5
四、土地利用存在的问题 6
五、土地利用面临的形势 7
第二章规划目标 8
一、指导思想 8
二、规划原则 9
三、经济社会发展目标 10
四、规划目标 10
第三章土地利用结构调整和布局优化 13
一、土地利用结构调整与布局优化的原则 13
二、土地利用结构调整 14
三、土地利用布局优化 15
第四章耕地保护与基本农田调整 16
一、规划目标 16
二、规划要求 16
第五章建设用地调控 18
一、中心城区建设用地调控 18
二、农村居民点用地调控 19
三、建设用地空间管制 19
四、保障基础设施用地 21
第六章土地生态建设与环境保护 21
一、规划目标 21
二、构建环境友好型土地利用模式 21
第七章土地综合整理 22
一、土地整理复垦开发 22
二、土地整治措施 22
第八章土地用途分区 23
一、一般农地区 23
二、林业用地区 23
三、城镇建设用地区 24
四、村镇建设用地区 24
五、独立工矿区 25
第九章村土地利用控制 25
一、耕地保护 25
二、建设用地控制 26
三、土地整理复垦开发 26
四、中心村土地利用 26
五、基层村土地利用 27
六、土地生态建设 27
七、村庄规划指标实施保障措施 27
第十章规划实施保障措施 28
一、严格实行土地用途管制制度,切实保护耕地 28
二、做好相关规划的衔接 28
三、节约集约利用土地 28
四、做好规划宣传工作,鼓励公众积极参与 29
五、加强土地整治项目管理 29
六、提高规划实施管理的透明度 30
七、对规划实施过程进行适时监测 30
附表1 古现街道规划主要控制指标表 31
附表2 古现街道土地利用结构调整表 32
附表3 古现街道耕地保护控制指标表 35
附表4 古现街道新增建设用地控制指标表 35
附表5 古现街道土地整理、复垦、开发规划表 36
附表6 古现街道土地整理、复垦、开发规划项目区表 36
附表7 古现街道重点建设项目用地规划表 37
附表8 古现街道规划期间不易确定具体位置的建设项目表 37
附表9 古现街道土地用途分区面积统计表 38
附表10 古现街道基本农田调整分析表 39
附表11 古现街道耕地、农村居民点面积分解表 40
前言
为深入贯彻落实科学发展观,严格执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,进一步优化土地利用结构,统筹安排各类用地空间布局,促进门楼镇经济、社会和环境的全面、协调、可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,依据《福山区土地利用总体规划(2006-2020年)》,依法对《福山区古现镇土地利用总体规划(1997-2010年)》进行修编,编制《福山区古现街道土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称《规划》)。
本《规划》根据古现街道经济社会发展和《福山区土地利用总体规划(2006-2020年)》的要求以及街道土地资源特点,综合研究和确定规划期全镇土地利用的目标和发展方向,统筹安排各业、各部门用地,划定土地用途区,确定基本农田、生态廊道与重点建设用地,明确各土地用途区管制细则和用途规定,制定实施规划的保障措施。
本《规划》是古现街道城乡建设和土地管理的纲领性文件,是落实土地用途管制制度的重要依据,在本街道范围内的一切土地利用活动,均应符合本《规划》。
本规划以2005年为基期,以2020年为目标年,2010年为近期目标年,规划范围包括古现街道范围内的全部土地,。
第一章规划背景
一、街道概况
(一)历史沿革
古现,原称“古县”,是因西汉至东晋诸朝代的牟平县县治均设在古现,后为区别于“福山县”故改其为“古现”。
明朝万历十年(1582年)前后,古现隶属福山县西北保中的“古现社”。
清沿明制,古现仍隶属福山县西北堡中的“古现社”。该处所辖区域,清末民初划为牟城区和古现区。1958年8月,古现、大王家、八角三乡合并,成立古现人民公社。1970年10月,古现人民公社西北部23个大队划分八角人民公社。1984年4月,古现人民公社改为古现镇。1985年,古现镇所辖的马家村划归烟台经济技术开发区。
2001年1月4日,烟台市福山区人民政府报请省、市人民政府批准,撤销福山区八角镇,将其行政区域并入古现镇。值此,古现镇共辖61个行政村。2002年9月11