文档介绍：安康现代物洛配运中心建设项目可行性研究报告
第一章总论
安康现代物流配送中心建设项目
本项目由安康市磁源油脂有限公司承办建设,项目建设单位基本
情况如下
单位名称安康市硒源油脂有限公司
佰所陕西省安康市江北工业园区世纪大道2#
法定代表人肖堂林
注册资本,1000万元
公司类型,有限公司
成立日期2005年6月16日
经萧范围,食用植物油及制品的生产、销售卫生许可证有效期
止2011年4月26日;食用桓物油原料、饲料及其原村料的销售;
奋、禽的养殖。
1、国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知国发
20098号;
2、陕西省十一五现代物流业发展专项规划
3、陕西省物流业调整和振兴规划实施方案
44、国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求
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安康现代物洛配运中心建设项目可行性研究报告
5、项目训研收集的有关资料
本报告的宗早是分析、论证安康现代物流配送中心建设项目的可
行性,具体内容包括项目建设的背景及重要意义、霜求分析、建设地
址和建设条件、功能设计、建设方案、土地利用与节能节水、环境保
护、项目涉及的职业安全卫生消防、组织机构设置、人力资源配赐与
塘训、项目管理和实施进度安排、投资仿算及资金筹措、财务评价等
内容。
安康大道以北西康高
速汽车站对面,与316国道以东西康高速、十天高速出站口接临,
项目区交通十分便利。
本项目建设总用地面积400亩约266668平方米,总建筑面
积194150平方米。项目主要建设内容及规模如下
1、土建工程
项目总建筑面积194150平方米。其中大型农副产品集敬存傅
仓库12梵共60000平方米,中型农副产品集敬存储仓库20个共40000
平方米,小型工业产品集散存傅仓库15个共9000平方米,冷泊仓库
3个共1500平方米,办公大楼26000平方米,多功能宾馆29100平
方米,职工餐厅及宿舍11200平方米,生活超市3000平方米,个体
物流公司加盟用房300间共11850平方米,辅助用房含公厕10座
共800平方米、配电房、水泵房、锡炉房和门卫室4个2500平方
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安康现代物洛配运中心建设项目可行性研究报告
2、公用工程
公用工程建设主要包括给排水工程、供电工程及供热工程
3、总体工程
场区总体工程建设,场区道路广场面积34954平方米,大型停车
场3个共24000平方米,中型停车场5个共15000平方米,小型停车
场4个共4000平方米,场匹绿化面积48364平方米。
4、物流配送及辅助设备购置。
经便算,本项目总投资为25000万元,
万元,,销底流动资金750万元。资金娄源
为建设单位自筹6000万元,占总投资的248,申请银行贲款10000
万元,占总投资的408,社会磐资5000万元,占总投资的208%,丨请
扶持4000万元,占总投资的168。
经计算,本项目各项财务评价指标较好。本项目正常运萍后,年
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%所得税后5,高于本项目设定的基准
值;
万元所得税后,均大于零;
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安康现代物洛配运中心建设项目可行性研究报告
生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运普,财务生
存能力尚可。继感性分析和不确定性分析,都显示本项目有一定的抗
风险能力,财务分析可行。
综上所述,本项目经济可行
安康现代物流配送中心建设项目符合中央和省、市政府物流产业
政策和行业发展规划的要求,项目建设方案合理,进度计划的安排比
较适宣,财务评价显示本项目具有良好的经济效盎和较强的抗风险能
力,从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会效益。
因此,本项目是可行的。
建议项目建设单位抓紧办理选址征地、环境影响评价等各项前期
工作报批手续,尽快落实项目建设资金的筹措,确保项目按计划实施
干顺利完成建设任务,尽早投入运萧发捧效盐
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安康现代物洛配运中心建设项目可行性研究报告
第二章项目建设背景及必要性