房地产开盘推广策略.ppt

文档介绍：万象·云景嘉园开盘前推广推进报告
2007年4月26日
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一、总体策略
在对常宁消费市场和本案产品了解的基础上,为达到本案顺利推出并快速去化的目的,我们的推广策略必须从以下几个方面入手:
1.        楼盘形象的塑立
2.        消费市场的引导和营造
3. 地段价值的引导与诉求
3.        开发商诚信度的建立与加强
4.        产品自身价值的倾诉
总体策略
形
象
塑
造
市
场
引
导
地
段
诉
求
产
品
倾
诉
诚
信
建
立
推广案名
推广主题
人际宣传
开盘前
推广重点
SP活动
户外广告
售楼处包装
定向宣传
海报、广告单张
二、定位演绎
城南之上·生态家园
项目形象定位(户外形象期主题)
地段价值
地形特色
依山傍水
宜居
项目价值点
核心价值点:原生山水,天然景观
根据不同价值点锻炼推广主题:
地段
万象·云景嘉园,新政务中心的后花园
地形
居优越之上——我的窗前,别人的屋顶
景观
原生山景,天赋森林氧吧
宜居
万象·云景嘉园,恰到好处的美妙
针对核心价值点的系列演绎
山
每个人的心中,都有一座山
林
穿过50年的树荫,阳光温情照射
石
他,已经静卧了3000年
坡
天然排椅,是坡地的美妙之处
塘
掩卷推窗,看一夜升平,荷塘月色
流
龙脉,穿行在这片土地之上
三、开盘前推广详细战术