文档介绍：青岛市工程建设标准造价管理站
招标控制价
业务说明
●依据:
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
《建设工程施工招标评标、定
标办法(试行)》(青建管字
〔2008〕15号)
●《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) :
招标控制价
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。
●《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) :
招标控制价应由具有编制能力的招标人,或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
●《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) :
招标控制价应根据下列依据编制:
1 本规范;
2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;
3 建设工程设计文件及相关资料;
4 招标文件中的工程量清单及有关要求;
5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料;
6 工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价;
7 其他的相关资料。
●《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) :
分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求,。
综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。(P69)
招标文件提供了暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价。
、。
其他项目费应按下列规定计价:
1 暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算;
2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算;暂估价中的专业工程金额应分不同专业,按有关计价规定估算;
3 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;
4 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。
。
●《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) :
投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的,应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。
招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理,发现确有错误的,应责成招标人修改。
●《山东省建设工程工程量清单计价规则(2011)》(征求意见稿)
招投标监督管理机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理,经核查发现确有错误的,应立即责成招标人修改并通知所有投标人。
招投标监督管理机构和工程造价管理机构对投诉进行处理时,如有必要,可委托工程造价咨询人仅对所申请投诉的具体内容进行复核。经复核误差范围在±3%(含)以内的,原招标控制价有效,复核费用由投诉人承担;经复核误差范围在±3%以外的,原招标控制价无效,应以复核纠正的招标控制价为准,复核费用由原招标控制价编制人承担。
●《建设工程施工招标评标、定标办法(试行)》(青建管字〔2008〕15号)
第十六条投标企业认为预算控制价
低于本企业成本的,可以向招投标监
督部门或者招标单位书面提出质疑。
●《建设工程施工招标评标、定标办法(试行)》(青建管字〔2008〕15号)
第十七条出现下列情况之一的,监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。
1、有三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的。
2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的。