文档介绍：烟台西部新港城规划:大季家火车站将成西部副中心
胶东在线3月7日讯(记者侯嘉伟)日前《烟台西部新港城概念规划》出炉,对这一区片用地空间布局、交通体系、产业发展等方面的重点做了专题研究,为新港城的统一规划管理提供宏观层次的基本框架。
西部新港城规划33万人
规划方案显示,西部新港城具体范围北至海滨,南至荣乌高速和潮水镇镇界,西至原解宋营镇镇界,东至大季家街道办和大柳行镇界,。
新港城将近249平方公里,涉及大季家街道办面积约100平方公里,潮水镇面积约近80平方公里,,大辛店镇(荣乌高速以北),大柳行镇(荣乌高速以北)。
市规划局副局长宁宝乾表示:“如果说,芝罘区是市中心城区,那么以烟台西部新港城将来则是西部的一个中心,也是未来烟台最具核心竞争力的城市功能区之一,将形成的具有国际影响力的现代化新城。按照规划产业用地的规模,区内就业人口将达到33万人。”
潮水、解宋营3区片规划配套服务区
结合新港城现有的生活区和农村居民点拆迁安置布局,规划形成大季家、潮水、解宋营3区片相对集中的综合配套服务区。
大季家片区——为港城内主要的生活区,除安置本地村民外,为海港、空港、国家综合物流园、生态化工园、低碳环保产业园等片区的就业人员提供居住空间;
潮水片区——依托潮水镇驻地建设,主要为临港产业园区、综合物流园提供居住空间;解宋营片区依托原解宋营驻地建设,结合滨海岸线和万亩葡萄园,形成高品质的生态休闲居住片区。
生态旅游休闲区——以原刘家沟镇万亩葡萄园和葡萄酒庄为基础,扩大生态休闲旅游产业链,发展农业体验、休闲会所等多种旅游形式,形成烟台市区西部新的生态旅游品牌。
大季家火车站为烟台城市西部副中心
规划指出,以建设接轨世界、引领半岛的区域合作新平台为目标,按照“圈层辐射、一体服务、交融联动、组团发展”的空间发展模式,规划形成“一心、三港、九片”的空间布局结构。
一心,指围绕大季家火车站,形成新港城综合服务中心,同时也是未来的烟台城市西部副中心。
按照规划,将增加大季家火车站客运功能,同时结合市内轨道站点,建设区域客运换乘枢纽;其次,通过轨道、商业街、水系、绿化带串联和服务各功能片区,打造集交通、商业、办公、休闲等为一体的综合性服务中心。
三港,三港指烟台港西港区、烟台新机场空港、烟台保税港区联动发展,将临港商务、物流服务、生活配套等功能集聚于一体,形成引领区域发展的三大国际门户。
依据海港经济、空港经济和保税港经济发展的辐射方向,结合地区发展基础和环境特点,形成九大发展片区,包括烟台港西港区、烟台新国际机场、烟台保税港区、国际综合物流园区、国际生态化工园区、临港产业园区、低碳环保产业园区、综合配套服务区和生态旅游休闲区。
原水产加工往物流园区搬迁
新港城处于区域纵横两大运输通道交汇处和双港(海港、空港)的重叠,将成为产业调整与产业转移的双向聚集地。规划指出,沿206国道形成产业服务轴,布局配套商业商贸服务;
沿疏港公路二通道形成产业拓展轴,整体形成七大产业区:
空港商务区:商务办公、商贸、金融、信息服务等。
空港产业集聚区:重点发展保税加工、航空制造、电子信息等高端