文档介绍：工程施工承包合同
合同编号:
发包人(全称):
邮政编码:
承包人(全称):通讯地址:
邮政编码:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工承包协商一致,为明确双方责任与义务,订立本合同,内容如下:
1、工程名称: 工程。
2、工程地点: 。
3、工程概况:总建筑面积为:2121平方米,其中N9为589平方米,N10为554平方米,N11为489平方米,N12为489平方米,均为地下一层,地上2层,共三层,框架结构。
4、工程内容:按照发包人确认的施工图纸、工程统一作法进行施工。具体内容包括:施工图范围内的所有土建工程、给排水、采暖工程、电气照明、动力、弱电预埋线管及盒、水电工程预埋套管等工程(安装工程出外墙2m,进机房甩口1m)。
发包人指定专业分包内容为:外立面石材、门窗、栏杆、栏板、中央除尘、空调设备、燃气工程、屋面瓦。上述指定分包工程所涉及的预埋、补洞、堵洞、设备基础、预埋件、穿墙套管、预埋管穿带线、桥架敷设和招标文件中规定的其它配合相关工作,均在总承包施工范围内。
5、质量标准:合格。
6、合同价款:按照包干单价计算,包干单价为元/平米,合同全额包干价为:￥万元(大写: 圆整)。
7、工程结算方式:合同全额包干价加变更洽商调整。
8、进度款支付:
、社会监理公司验收合格后,发包人支付承包人完成栋数合同总价款的25%;主体全部封顶并经发包人、社会监理公司验收合格后,发包人支付承包人完成栋数合同总价款的25%;待整体工程竣工验收合格后,发包人支付承包人完成栋数合同总价款的20%。工程施工期间发生单项变更、经济洽商总金额在10000元以内(含10000元)时,拨付进度款时不予考虑; 期间发生总额超过10000元时,拨付变更、经济洽商部分的70%。工程完工经验收合格并将完整的竣工资料交付后6个月内结算完,结算完成后十日内发包人向承包人支付至结算总价款的95%,剩余5%作为保修金由发包人扣留,保修期满后3个月内分两次付清(保修期按国家有关规定确定),保修金不计利息。
:按付款阶段承包人向发包人提交已完工作量的统计报表及下一阶段工作量统计报表(含主要材料用量及价格表)一式四份。
,承包人必须提供工程项目所在地税务机关开具的合法发票,承担相应的税金,并提供中标单位合法有效的单位名称、开户银行及帐号。承包人必须保证发包人拨付的工程进度款及时足额的用于发包人发包的工程项目建设,并保证民工工资的足额发放。严禁将工程项目资金挪作与该项工程项目建设无关的资金支付上。
承包人拖欠民工工资的,发包人有权直接承包人的工程款中予以代扣支付。
,用于施工材料的抽样检测的费用,由发包人在承包人当月工程进度款中扣留。
9、变更调整部分计价办法:
:按照变更图纸等资料、依据2003《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》规定的工程量计算规则,计算实物工程量。
:执行《2003年河北省建筑工程预算基价》及相关费用定额。工程变更确定后,承包方提出变更工程价款的报告,经发承包人共同确认后调整变更工程价款。
:
,执行定额相同项目。
,由承包人提出,发包人核实后确认。
,变更范围内人工单价执行河北省建设厅431号文件另行调整。
:
给水管材及管件采用武汉金牛 PPR系列,冷水采用S5系列,;排水管材及管件采用北新超静音系列;开关面板采用国际电工IDV ;配电箱元器件采用上海施耐德系列;地暖管材采用韩国PEX亚盛管,铜镀镍分集水器(浙江诸暨吕丰分水器厂生产),上下双球阀(铜镀镍),
加丝铝箔,苯板2厘米厚,容重23公斤/方,采暖主管道采用武汉金牛PPR热水管道,外做橡塑海绵保温(容重≥60公斤/立方米、厚度≥2厘米),采暖房间达到国家采暖要求(包括卫生间和厨房)。
:外墙面砖。其余材料设备由承包人供应,各自供应的材料设备价款由供应一方承担。发包人供应的材料设备由发包人按承包人提供的材料计划供货,超出实际使用部分的费用由发包人在工程款中扣除。
,详见附件。