文档介绍：杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告
杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年-基本信息
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杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年
杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年
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钱江世纪城特点:
“一带”是指滨临钱塘江,以观光、游憩、休闲为主,兼具娱乐、科普教育功能的城市生态绿化带。
    “双轴”是指沿市心北路的文化景观轴线和沿滨江二路的交通景观轴线。
    “两片”是指具有体育、会展功能的奥体博览片和具有金融商贸功能的金融商贸片。
    “多区”是指根据奥体博览片、金融商贸片的划分,圈层式布置的各个功能区块及居住区块
定位
行政管理、商务办公、金融贸易、科技信息、空港服务、生活居住、商业文娱七大功能。
在黄龙、庆春商圈,新增供应有限,且地处传统中心商务区的优势,高端写字楼的售价仍可逆
市而上,新区甲级写字楼供应量的增加,进一步拉高销售价格。
新区写字楼供应集中对租赁市场构成巨大的压力,在尚不成熟的区域和空置率的攀升,租金将暂时性走低。原有写字楼由于市场竞争力的下降,将被迫调低租金水平,写字楼租金水平将出现整体继续下行的可能。