文档介绍：武汉商业项目调研报告
商业公司筹备组
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第一部分:楚河汉街
第二部分:武汉天地
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楚河汉街
大连万达集团目前投资额最大,以500亿巨资建造的“武汉中央文化区“。
,总建筑面积340万平方米。
2011年9月30日开业,2013年文化旅游项目全部建成。
拥有最多的时尚流行品牌,集合世界顶级文化项目,被誉为“中国第一商业街”,现代“清明上河图”。
项目概括
项目概括
项目位于武汉武昌区,东湖和沙湖之间
东起水果湖边东湖路
西至沙湖边烟霞路
北临连通东湖和沙湖的楚河
城市主干道:中北路,二环线
城市次干道:沙湖大道、楚汉路、白鹭街、公正路
公交系统:周家大湾站,白鹭街站,高王村站,东湖路楚河汉街站,共计26条公交线路
轨道交通:地铁四号线-楚河汉街站
地铁二号线-洪山广场站
“汉街”是沿楚河布局的亲水步行街,位于“楚河”南岸,,总面积21万平方米,包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合了100多个国内外商家。
“汉街”是中国最具建筑特色的城市商业步行街,主体采用民国建筑风格,红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户,置身其中,仿佛时光倒流。
项目概括
项目定位
整体定位
以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目
主题定位
旅游、购物、休闲文化中心
客群定位
游客、周边居民、年轻时尚人群
形象定位
复古、潮流、文艺
风格定位
民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中
类型定位
文化历史街区
经营定位
中高端消费群
业态定位
零售+餐饮+酒店+百货+配套(公园、剧场等)
业态布局
楚河汉街在业态布局上分为文化业态和商业业态。
文化业态包含五大名人广场、剧场、电影院、蜡像馆等;
商业业态划分为A区、B区、C区,涵盖餐饮、零售等中高端品牌,满足不同层次消费者需求。