文档介绍：Guidance in Final Project Design for Multi-Storied Office Building
一、办公楼建筑设计要点
(1)办公室平面布置方式:
①单间式办公室(一般办公室)布置:在走道的一面或两面布置
办公房间,一个房间占用一至数个开间,以自然采光为主,辅以人工照
明;②单元式办公室布置;③公寓式办公室布置; ④开放式(大空
间)办公室布置(大进深);⑤半开放式办公室布置;⑥酒店式办公
室布置。本毕业设计宜采用第①、④、⑤种布置。
(2)办公室宜设计成单间式、开放式或半开放式;使用上有特殊要
求的,可设计成带专用卫生间的单元式、公寓式或酒店式。
(3)办公室布置形式:
①无廊式; ②单外廊; ③双外廊; ④单走道;⑤内走道;⑥
双走道;⑦成片式;⑧内天井。
本毕业设计可考虑采用第②、④、⑤、⑧种布置形式。
(4)办公建筑分类:
类别示例设计使用年限耐火等级
一类特别重要的办公建筑 100年或50年一级
二类重要办公建筑 50年不低于二级
三类普通办公建筑 25年或50年不低于二级
(5)普通办公室每人使用面积≮4m2,单间办公室净面积≮10m2 。
(6)办公室常用开间、进深及层高尺寸见下表:
尺寸名称尺寸
开间 3000、3300、3600、6000、6600、7200
进深 4800、5400、6000、6600
层高 3000、3300、3400、3600
一般办公室系常用3600开间及5400进深的平面尺寸。
(7)办公室净高根据使用性质和面积大小决定,应满足:一类办公
建筑≮,二类办公建筑≮,三类办公建筑≮。
(8)~,走道长度l≤40m时走道最小净
宽bmin=, l>40m时bmin=;~,
l≤40m时bmin= , l>40m时bmin=。走道净高≮。
(9)办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风,办公室宜有避免
西晒和眩光的措施。
(10)一般应将对外联系多的部门(如收发传达室、值班室、财务
室等),布置在主要出入口附近。会客室可考虑靠近门厅。专用接待
室应靠近使用部门。
(11)对外办事大厅宜靠近出入口,并与内部办公人员出入口分开。
(12)会议室可分散布置。大会议室平面长宽比≯2:1。会议室所在
层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行防火规范的要求。
(13)开水间宜直接采光通风,条件不许可时应有机械通风措施;
应设置洗涤池和地漏,并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。
(14)主要楼梯及电梯应设于入口附近,宜与门厅邻近,位置要明
显。楼梯设计应符合防火规范规定。五层及五层以上办公楼应设电梯。
本毕业设计不设电梯。
(15)办公建筑应进行无障碍设计,并符合现行行业标准《城市道
路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50 的规定。
(16)公用卫生间(洗手间)距离最远的工作房间不应大于50m,
尽可能布置在建筑的次要面,或朝向较差的一面。
(17)厕所应设前室,前室内宜设置洗手盆。公用厕所的门不宜直
接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间。
(18)厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风,条件不
许可时,应有机械通风措施。
(19)对外的公用厕所应设置供残疾人使用的专用设施。
(20)公用厕所的卫生洁具应符合现行行业标准《城市公共厕所设
计规范》CJJ14-2005 的规定。大概:男厕所每30人设大便器和小便器
各一个,女厕所每25人设大便器一个,男厕所每20人或女厕所每25人
设洗手盆一个。每间厕所大便器三具以上者,其中一具宜设坐式大便
器。设有大会议室(厅)的楼房应相应增加厕所。
(21)设有夜间值班室时,宜设值班室专用卫生间。
(22)办公建筑的开放式、半开放式办公室,其室内任何一点至最
近的安全出口的直线距离≯30m。
(23)公共建筑安全出口的数目不应少于2个。本毕业设计至少设2
部楼梯且直通平屋面(楼梯出屋面);底层至少设2个出入口。
(24)大房间(如会议室、档案室等)设疏散门不应少于2个,该
房间相邻2个门最近边缘的水平距离≮。当符合下列条件之一时
,可设置1个:①房间位于2个安全出口之间,且建筑面积≤120m2、
疏散门的净宽≮;②房间位于走道尽端,且由房间内任一点到疏散
门的直线距离≤ 、疏散门的净宽度≮。
(25)办公室门洞口宽度不应小于1m,。
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