文档介绍：齐齐哈尔市蜂巢科技园管理有限责任公司入驻协议
出租方(甲方):齐齐哈尔市蜂巢科技园管理有限责任公司
法定代表人:
营业执照(注册号):91230202MA18WKL92M
联系人: 电话:**********
联系地址:中汇城五金建材城A32栋科技园管理办公室
承租方(乙方):
法定代表人(委托代理人):
营业执照(注册号):
联系人: 电话:
联系地址:
甲、乙、双方根据《中华人民共和等、自愿、互利的基础上,经协商一致,就乙方承租本协议项下商铺(以下简称该商铺),达成以下协议。
第一条商铺概况
107号房,建筑面积。
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乙方在签订本合同前,已到现场认真核实过该商铺的状况,并表示接受“现状交付”。
,甲方向乙方交付该商铺。
第二条租赁期限、租金及支付方式
,即自 2016年 6月 8日至2018年 6月7 日止。入驻期限届满后,同等条件下,乙方享有优先承租权,但应在入驻期限届满前3个月向甲方提出书面申请,另行协商出租条件和签订租赁合同。
《免费入驻协议》之日起2年内免收租金。
,或租赁期第一年未达到甲方要求的开业标准,第二年甲方不再减免乙方第二年租金,由乙方提前30天将第二年度物业费及取暖费一次性支付给甲方,如逾期缴纳租金超过7天,甲方将扣留房屋保证金,并停止乙方经营,该商铺另行出租。

园区入住企业需缴纳物业费2元/㎡/月(一次性交付两年),取暖费35-37元/㎡/年。合同优惠期限到期时,。
,所有经营活动务必遵循齐齐哈尔市蜂巢科技园管理有限责任公司(以下简称:园区管理办公室)入驻企业的相关管理制度(详见附件1),如有违反,园区管理办公室有权责令其改正,限期内不改正的,取消其在此园区享有的优惠政策,所缴纳的保证金不予退还,协商不成的甲方有权停止其经营活动,商铺由园区管理办公室另行招商入驻。
第四条:违约责任
、装修等原因造成该商铺损坏、灭失的,乙方承担维修、赔偿责任。
、市场管理规范给甲方造成损失,由乙方承担全部责任。
,违约方除承担给守约方造成的损失外(该损失计算以本合同尚未履行期间的租金总额),还需支付相当于本合同房屋保证金的违约金。
第五条合同解除
51免费入驻合同到期,合同自动解除。
,包括但不限于下列情形之一者,视为严重违约,守约方可以单方面解除合同:
、物业管理费等应付税、费超过3个月的(含3个月),甲方及物业管理方可以单方面解除本合同;
,乙方可以单方面解除本合同;
、维修义务的,经另一方催告后30日内还不履行的,另一方可以单方