文档介绍：主讲教师:甄巧莲 工程管理教研室
装饰工程估价
工程管理专业课程体系
该专业课程由经济类、管理类、工程技术类、法学类四大部分组成。
在我国高等院校工程管理专业课程体系中为重点专业课程。
工程管理专业设六个专业方向
工程项目管理
房地产经营与管理
投资与造价管理
国际工程管理
物业管理
招投标与合同管理
第一章概论
教学目的与要求:通过本章的学****要求学生掌握建筑装饰工程估价的基本理论、预算制度和计价方式等教学内容。
重点:建筑装饰等级与标准
难点:
1、解释建设项目的划分和基本内容。
2、区分外装饰和内装饰。
3、识别建筑装饰的等级,解释其标准。
4、描述装饰工程定额的分类。
5、回答为何要实行工程量清单计价?
6、用公式描述工程单价的计价方法。
7、清楚装饰工程估价的特点
学****目标
学****完本章后,你应该能够:
§1 基本建设概述
基本建设的定义:
基本建设是人们用各种施工机具对各种建筑材料、机械设备等进行建造和安装,使之成为固定资产的过程,包括生产性和非生产性固定资产的更新、改建、扩建和新建。
基本建设项目的划分
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
建设项目
定义:是指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。
特点:具有独立的组织形式,经济上实行独立核算,并编有计划任务书和总体设计。
举例:一个工厂、一座学校
单项工程
定义:也叫工程项目,是指具有独立设计文件,竣工后可以独立发挥生产设计能力和效益的工程。
特点:具有独立存在意义的一个完整工程,也是一个复杂的综合体,它有若干个单位工程组成。
举例:生产性建设项目的单项工程:一般指能独立生产的车间;非生产性建设项目的单项工程,如一所学校的教学楼、图书馆等。
单位工程
定义:不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图,可以独立组织施工的工程
特点:单位工程构成工程项目,由分部工程所组成。
举例:生产性的单位工程如车间的厂房建筑、设备安装、工器具等的购置;非生产性的单位工程如土建工程、设备安装工程、工业管道工程、电气照明工程等。