文档介绍：江苏百利房地产开发有限公司会计岗位实践报告
摘要
我学的是会计与审计,两年半的学习让我有比较扎实的会计理论基础,但是理论与实际的操作之间还是存在一定距离的。所以只有不断的通过实践来积累经验,来消除它们之间的距离,今年的2月份至6月份,我来到了江苏百利房地产开发有限公司做一名明细账的会计,通过这次学习,我对明细账的认知又全面了,对所学的知识有了比较透彻的理解,明细账是比较繁琐的账目,从登记凭证,登记报表,装订会计凭证和审核,不是有专业的知识就可以的,面对每一步,必须细心,认真,在审查时,还必须做到公正。
关键词:凭证;账簿; 报表; 审核
第1章江苏百利房地产开发有限公司的介绍
江苏百利集团组建于2007年,秉承“自强不息、坚韧不拔、勇于创新、讲究实效
”的浙商精神,在地方各级政府及商会,协会组织的关心与支持下,已经发展成为以不动产投资及商业运营为主体,集房地产开发,城市商业投资。旅游地产开发运营。能源毛衣流通,商业管理咨询于一体的综合性浙商民营企业集团。公司累计开发建设用地数千亩,累计建筑面积超过数百万米。项目投资边际南京,常州。徐州。宿迁。天津,威海等地,产品涵盖高档住宅,商业写字楼。产业市场。星级酒店,旅游开发运营等,建成及在建的项目包括南京。百利华府,先锋城市广场。常州香格里拉山庄等城市人居民宅,以及中国宿迁。华夏国际就都商贸城。中国威海。洲际休闲旅游度假区等大型城市运营综合项目。其中,在建的常州。香格里拉山庄总投资4亿元,总建筑面积16万平米,是体现西班牙建筑风格的高档花园洋房,定位为常州金坛经济开发区高档住宅社区,正在建设的华夏国际就都商贸城位于苏酒重镇宿迁市洋河镇,. 717亩,总建筑面积约67万平方米,总投资15亿元,是集酒类产业集聚交易、仓储物流、以及主题购物。餐饮。休闲商业街区。酒文化旅游开发。星级酒店配套高档公寓为一体的大型城市产业市场,同时也是淮海经济圈的大型物流市场,已经引起苏豫鲁皖四省的酒类厂商的广泛响应,正在开发建设的中国威海,休闲旅游度假区,建地约870亩,总投资达20亿元。是集五星级涉外度假酒店。海滨休闲浴场,全管家酒店式服务公寓,高档海景房,大型淡水湖亲水乐园,国际旅游体验式商业街区。旅游文化开发及高档商务会所为一体的大型海滨旅游度假区。
第2章公司财务部构成的介绍
公司内设:销售部,财务部,客服部,策划部。人力资源部,综合服务部,总经办,董办。

1)在财务经理领导下,按照公司财务制度和核算管理有关规定,做好凭证审核、制订、记账、核算等工作,要求账证相符、账账相符、账表相符;
2)及时了解,审核公司往来账款的具体情况,并建立明细账和明细核算,了解经济合同履约情况,催促经办人员及时办理结算手续,进行应收应付款项的结算;
3)加强与各部门间的沟通,特别是与营销部的紧密联系,做好销售收款和售楼按揭工作,为客户做好服务工作;
4)做好客户收款台账,正确计算应收账款的各项明细内容;
5)编报销售收入明细报表,及时反映应收账款情况,督促营销人员及时向客户收款和办理银行转账手续;
6)及时做好会计凭证、账册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。
第3章会计岗位实习过程
2010年3月1号我来到了位于南京新街口的南方证券大厦11楼1107的财务部,当时给我介绍的是财务部总监那总,因为我们集团的项目多,所以整个11楼都是财务部, 和普通的公司不一样,财务部首先是按项目分的再按会计的种类分,下面是公司财务部的结构树形图。(简称威海财务,洋河财务,常州财务)
..总财务部
威海洲际和万国城项目财务
洋河项目财务
常州香财务部
格里拉山庄项目财务
威海财务
成本会计
销售会计
物业会计
物业会计
常州财务
成本会计
销售会计
物业会计

房地产公司和别的公司不一样,可以说账目很整,也很碎,杂,当房子交全款时,就一张收款凭证就可以了,但是当房子交大定金,小定金,首付,或者退房换房,租金抵充房款就很碎,杂,这就要扎实的专业知识和细在填制记账凭证的时候,我总结了一下几点需要注意的:
(1)编号在月末最后按日期顺序填写,避免已经填写好编号,后期再插入其他凭证。
(2)摘要填写靠前填写,避免后期有人故意插入填写,
(3)填写金额时,尽量靠格子下方,便于填写错误时用划线更正法修改时有位置填写更改后的数字。
(4)最重要分清,收款,特殊,更名换房的凭证。
登记会计报表和装订会计凭证
通常一笔账务处理中涉及的车辆运行费,去威海,洋河,金坛,每周六的看房费,住宿费。无法帖在一张记账凭证后面的,把他们整理好,依次帖在狭小凭证衬托单上,在帖在记账凭证后面,这样也便于装订凭证。