文档介绍：二手房买卖定金协议书 
甲方:(出售方)           身份证号码:                            
地址:  
乙方:(预购方)             身份证号码:                           
地址:  
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。  
第一条 甲方转让的二手房位于________________________________(具体到室),(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:         ),该二手房建筑面积为________ ,产权人:        ,房地产用途为:        。  
第二条 该二手房产权现状为________________(自用/出租,贷款是否还清),甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市条件,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。  
第三条 该二手房转让总价格为人民币_____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。  
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金
后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方在此合同签订当日银行转账,若乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。  
第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。  
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,一次性支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到 政府指定银行帐户, 向甲方支付除定金之外的房款人民币____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。   
第七条 有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。  
第八条 有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。  
1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。 
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。  
第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。  
第十条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后当日,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。  
第十一条  因本房屋所有权转移所发生的税费由乙方交纳。  
第十二条 签订合同之后,所售房屋室内____________