文档介绍：承包合同
甲方;漏道底村委
乙方:
为了规范土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公平公正的原则,经甲乙双方协商,特订立如下合同:
承包范围、面积:
承包范围内的土地、道路、树木、荒山、荒地、河床及其附作物等承包给乙方。具体位置:干河出口东和洼地一带(北至干河口、南至东长洼地、东至漏根、西至河流)。
承包用途:
用于农业生产和农业生态发展。主要从事农业生态开发、农副产品、手工艺品、水产品养殖项目以及法律未禁止的用途。
承包期限:
承包期限叁拾年,从年月日起至年月日止。
承包价款及支付办法:
承包价每年陆仟元整。实行分期支付,乙方每三年支付一次。
双方约定事项:
经甲方党员代表会议决定,将沁河地、干河口河滩对外承包,乙方志愿承包甲方土地并投资自行开发。
甲、乙双方在国家、省、市、县等工程依法征用本区域时,本合同终止使用。
在承包经营期内,甲方应负责协调周边关系及纠纷,以确保乙方正常经营。
在承包经营期内,乙方对承包范围内的荒山及其附着物、衍生物享有投资、管理、受益权以及法律规定的各项权利甲方不得干预干涉。
在承包经营期内,乙方享有独立的经营权、管理权。乙方应守法经营,照章纳税。
本合同未经甲、乙双方同意不可随意变更。
承包期满后经双方协商在同等条乙方可享有优先权。
禁止行为:
在承包期内,甲方保证,就乙方的承包范围内不再承包给任何第三方,如违反保证,由甲方赔偿乙方的全部损失。乙方在承包期内未经甲方同意,不得随意转让土地或经营与承包内容无关的事情,否则造成的一切后果由乙方负责。
甲方的权利和义务:
权利:1)按合同规定收取承包费。
2)有监督乙方依法经营的权利。
3)承包区域被国家征用时,土地赔偿归甲方所有。
4)国家对该区域的补偿款与乙方无关。
义务:1)协助乙方按合同行使承包经营权。
2)提供村民委员会同意决议书(复印件)
乙方的权利和义务:
权利:1)在承包的土地上具有生产经营权、管理权、产品处置和收益权、甲方不得干预。
2)依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应补偿。
义务:1)依法经营按合同规定按时交纳承包费。
2)解决周边劳动力就业。
本合生效后,任何一方不得随意中止、变更、解除合同。但遇有下列