文档介绍：[瑞豪·财富广场]
项目营销策划案
ruihao Real Estate ,The 1# programe
The detail of marketing execution in 2010
玖品地产·重庆
“我有一个梦想。”
一个关于城市的梦想,
我想象一个仅有5分钟距离的生活圈社区,购物、休闲、建身、孩子的教育都在其中;我想象一个美好的社区,没有环境的污染;
我想象在这里有一个与邻居交流的空间,不让我的独生子女感到寂寞;
我想象……我想象……
引言 Introduction
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本报告的撰写主旨为:遵循房地产行业客观发展规律,通过对区域市场供求及未来趋势研究,结合发展商对项目的目标定位,在充分理解项目本体客观限制条件的前提下,寻找最优项目发展机会,并确定项目具体市场定位及功能定位。
重庆玖品房地产营销策划有限公司
Chongqing JP Real Estate Marketing Plan.
瑞豪财富广场项目发展策划案
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CONTENTS
目录
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房地产市场研判
INTERNAL ENVIRONMENT
Part one
长寿瑞豪财富广场营销策划方案
SUMMARY
Part two
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房地产市场研判
第一部分重庆房地产市场概况
第二部分重庆长寿区概况
第三部分重庆长寿区房地产概况
重庆房地产
市场概况
重庆房地产市场概况
宏观政策对重庆房地产市场的影响
重庆宏观市场未来研判
重庆整体规划对长寿的影响
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重庆房地产市场概况
重庆从1997年直辖市的成立,到2010年重庆两江新区的启动,为重庆的发展带来了一个个契机。
重庆房地产,从1997—2007年的快速发展,房地产业成为了重庆国民经济的支柱产业;2008年受到全球金融危机的冲击,重庆房地产投资随有所回落,但随着2009年房地产市场回暖信号的频现,市场开始复苏;透过2010年上半年重庆房地产投资的增长数据来看,重庆房地产市场总体保持较为平稳的发展趋势,今年年初以来,随国家频出各项抑制房地产投资的调控政策,但重庆房地产各项数据增长势头仍然不减。
重庆市房地产市场概况
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宏观政策对重庆房地产市场的影响
一、交易现象
中国购房者信心指数2010年前二季度调研结果发布,,位居全国第一,表明购房者信心较高。
二、新政影响
A、一级市场的影响
◆土地供应量将持续下降
◆单宗出让土地的面积将会受到限制
B、二级市场的影响
◆短期看跌长期看涨
C、投资市场的影响
国家的政策对重庆等二线城市来说,影响不大,房价泡沫不大。并且很大部分投资客采取一次性付