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厂房租赁合同书.docx

上传人:mkjafow 2017/12/27 文件大小:22 KB

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文档介绍

文档介绍:厂房租赁合同书
出租方:_________
授权代表:_________
职务:____ㄢ_____
地址:_________
电话:_________
传真:__履_______
承租方:______蛮___
授权代表:_________
职务:_________
地址:__夂_______
电话:_______觞__
传真:_________
根据馊有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致嫡达成如下条款,以供遵守。
第一条租赁乍物位置、面积、功能及用途
。租赁物面积经甲乙双方
滑认可确定为_________平方米。垛
,包租给乙方使用。如乙方需转变牝使用功能,须经甲方书面同意,因转变功佬能所需办理的全部手续由乙方按政府的有圣关规定申报,因改变使用功能所应交纳的教全部费用由乙方自行承担。
赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
_______年,即从_______薰__年_________月_____瘘____日起至_________年_群________月_________日止。
,经甲方同意后,甲瑙乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
,即从_________年_________月_________日起至_搐________年_________洋月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。蔟
,甲方将租赁物按现状
汰交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
:本出租合同的租赁保证金橇为首月租金的_________倍,即黝人民币_________元。
:租金第1年至第2年为每月每平方裸米人民币_________元,第3年渝至第5年每年租金将在上年的基础上递增屋_________%;第6年起的租金卓,将以届时同等位置房屋的租金水平为依驭据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_啪________月_________戕日作为每年租金调整日。
理费:物业管理费为每月每平方米人民币婧_________元。
:供电增容的手续由甲方负责申办,淌因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承婢担。
第五条租赁费用的支付
,向甲方支付部份妙租赁保证金人民币_________元,租赁保证金的余额将于_______龀__月_________日_____育____日前向甲方一次性支付完毕。租系赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部翡应付的租金、物业管理费及因本租赁行为财所产生的一切费用,并按本合同规定承担
圹向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定润的责任后_________日内,甲方毳将向乙方无条件退还租赁保证金。
,并由乙方皲汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面埏同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额栀为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的___豌______。
________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期Z支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管螬理费总额的_________。
,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用嚷,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有s关费用。
第六条租赁物的转让
,若遇甲方转让出租物的部碚分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本廊出租物享有优先购买权。
第七条专用设穰施、场地的维修、保养
。乙绰方应负责租赁物内专用设施的维护、保养砦、年审,并保证在本合同终止时专用设施Ю以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲涤方对此有检查监督权。
〗赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,憋对各种可能出现的故障和危险应及时消除揄,以避免一切可能发生的隐患。
,因乙方墉使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维胬修,费用由乙方承担。
第八条防火安全靶