北京中体奥林匹克花园2008年叠拼入市策略报告-中广信-61PPT.ppt

文档介绍：中体奥林匹克花园2008年叠拼入市策略报告
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目录
1、市场------------------------------------------3
2、市调------------------------------------------9
3、客户-----------------------------------------20
4、产品-----------------------------------------30
5、下一阶段策略---------------------------------35
6、解决之道-------------------------------------42
7、无理由退房-----------------------------------46
8、推广-----------------------------------------51
9、平面表现-------------------------------------57
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—市场—
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金九银十
截至10月30日,9、10两个月商品住宅销售20139套,%。其中10月成交量更是继续下挫,截至10月30日,商品住宅销售8854套,%,%。
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从紧缩到放松
29日,中国人民银行宣布下调存贷款基准利率。自9月15日央行4年来首次宣布下调贷款基准利率以来,央行在短短一个半月时间内已经三次宣布下调利率。
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结语
国家开始执行适度放松的货币政策以应对全球性的经济危机,扩大内需保持经济增长成为当前宏观层面上的大的基调,各个地方开始相续出台房地产救市政策,但效果还没有显现出来或不足以扭转当前的局面。
传统房地产市场交易的金九银十已经过去,成交量持续萎靡,没有出现期盼已久的井喷或回升。
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地块鸟瞰图
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联排
叠拼
自身的品质
老客户
加大暗折
增强品牌的影响力度
热销叠拼带动联排的销售
回笼现金流
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—市调—
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市调—汤House
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