文档介绍：项目
概况
名称
中国纸文化艺术产业园
占地面积
130000平方米
可建设面积
6600平方米
规划面积
6500平方米
土地性质
农业用地,有转换建设用地可能性
功能
规划
属性
名称
收益(年)
文化教育
德翰唐书院
240万元
纸文化博物馆
德翰唐纸工艺品研发推广
200万元
著名艺术家工作室
青少年传统文化教育基地
会展会议
会展中心
216万元
会议中心
180万元
休闲旅游
特色餐厅
384万元
茶馆
144万元
独栋温泉客房
1200万元
水果采摘及有机蔬菜
300万元
投资
总投资
3910万元
固定资产投资
3600万元
流动资金投资
310万元
收益
总收入
2864万元/年
利润率
25%
总投资回收期
5年
税后
6年
目录
1 总论 1
项目名称和概况 1
项目建设者概况 2
项目负责人概况 2
项目承办单位优势 3
项目规模与地点 4
项目主要建设条件与落实情况 5
项目主要经济指标 6
计划主要结论 7
2 项目建设必要性分析 8
建设背景 8
项目建设对中国传统文化的传承有重要意义 9
项目建设对北京的文化产业建设有积极作用 10
项目建设将为集群式文化产业集团提供基础 11
3 市场分析 11
中国的文化产业十年发展 11
文化产业园市场分析 13
纸文化产业园市场 14
纸与环保 16
4 项目规划及功能 17
展览展示区 18
传统文化教育区 19
纸艺术创意产业基地 20
文化休闲旅游区 21
后勤保障区 22
5 建设条件分析和工程进度安排 22
建设条件分析 22
工程进度安排 22
项目的规模和性质 24
6 工程设计和实施计划 24
工程设计 24
实施计划 26
7 投资设计和实施计划 28
投资估算编制依据 28
投资估算 29
资金筹措 31
8 收益和风险评估 31
产业园内建设收益分析 31
社会效益 35
品牌收益 36
风险评估 36
9 项目结论 37
表目录
表 1-1 项目建设内容 4
表 1-2 主要经济指标 6
表 5-1 工程进度安排表 23
表 5-2 文化产业园工程规模表 24
表 7-1 中国纸文化产业园建设投资估算 29
表 7-1 项目收入预算 34
总论
项目名称和概况
项目名称:中国纸文化艺术产业园
项目概况:
本项目以发展纸文化产业为目标,以弘扬中国传统文化为使命,以科学发展为导向,建设中国首家纸文化艺术产业园,打造德翰唐纸文化品牌,实现文化产业与旅游、教育等产业之间的衔接与互动,创建包含文化创意、出版发行、印刷复制、文化会展、文化旅游等核心业务的集群式文化产业集团。
本项目计划在五年内完成集群化的文化产业集团建设,主要分两个阶段实施:
第一阶段:二年内完成中国纸文化艺术产业园建设并投入运营;中国纸文化艺术产业园将建设:展览展示区、传统文化教育区、纸文化创意基地和文化休闲旅游区。项目选址于北京市通州区宋庄镇。
第二阶段:三年后完成土地性质转化,依托一期产业园区建设20000平米独栋别墅。
本报告主要针对第一阶段产业园建设阶段编制。
项目建设者概况
项目建设单位:北京德翰唐文化传播有限公司
北京德翰唐文化传播有限公司的发起人为北京盛天行健印刷有限公司总经理卫海波先生,北京盛天行健印刷有限公司成立于2002年,公司主营印刷复制、高档纸产品,公司自成立以来企业定位于高端精装产品,一直致力于古籍、书画的复制和高档印刷品的生产,以其专业的印刷技术、严谨的服务态度赢得了包括北京故宫博物院出版社、中国文物出版社等重要古籍出版单位的信任,并在精装纸产品中开拓创新,为一大批著名书画家印制了画册和年鉴,得到专业人士的认可和好评。
经过多年的印刷经验的整理,掌握了多项高技术和高复杂性的印刷技术,在高防真复制和古籍复制领域有独特的技术优势。
项目负责人概况
卫海波:
北京德翰唐文化传播有限公司总经理
北京盛天行健印刷有限公司总经理兼首席企业文化与道德执行官
北京青年企业家协会理事、中国印刷行业协会理事
山西运城人,毕业于首都师范大学历史系,北京大学哲学系EMBA。生于历史古城的他从小就深受中国传