文档介绍：课程:证券投资分析
题目:“天房发展”投资价值分析
学号:201130090225
姓名:杨衍辉
“天房发展”投资价值分析
(一)、宏观分析
1、国家经济发展分析:一国经济的发展状况是股市运行的前提。目前,我国经济发展状况良好,国民经济保持平稳较快发展,人们生活水平普遍提高,人们的收入增加。同时,伴随着人们生活水平的提高,人们的投资理财意识也渐渐地得到了发展。此外,一系列的投资机构也在发展,营业部遍及大多数城市,人们可以很方便的到证券公司营业部开立证券账户。不利的地方在于物价上涨,人们手中的钱越来越不值钱,这在很大程度上限制了人们将手中的钱用于投资。
2、利率分析:在一定时期,国家的钱是有限的,投资于国债、银行存款等理财产品的资金多了,投入股市的资金就会相应的下降。而影响资金流向的最重要因素就是利率的变动。
(1)银行存款利率(2014年五月份):
定期存款利率:%;%;%;.
活期存款利率:%
(2)余额宝等货币市场基金的利率:随着银行等金融机构出台一系列对策,货币市场基金的利率大概降为了5%。
(3)国债等理财产品的利率:%。
综上,近来由于物价上涨,%,可见,人们把钱投入银行并不是明智的选择,等待人们的将是新一轮的人民币贬值。所以,股市是那些手中有余钱而想收获高收益的人们投资的地方。
3、证券市场分析:我国的股市经过这二十多年的发展,同时,我国积极汲取西方发达国家在这方面的发展经验。我国的股市已经取得了较为完善的发展,其中,一系列风险管理制度、上市公司公告制度等制度都为股市的发展提供了必要的保证,这也为投资者投资股市提供了一定的安全保障。为此,越来越多的人们愿意将自己手中的余钱投入到股市中以期获得较高的收益。
(二)中观分析
行业分析:“天房发展”作为一家房地产上市公司,其发展深受房地产行业发展的影响,尤其是深受“京津冀”地区房价的影响。中国的房价经过前几年的“热炒”,近来房价呈现出下降趋势,许多地方政府都采取“救市”的措施,例如,限购令解禁、住房贷款等一系列行政手段以促进房市的发展。因为,只有房子销售出去,银行存款才能收回来,银行才能再将钱借贷出去投入到其他的产业中以促进国民经济的可持续发展。为此,从当前来看,“天房发展”遇到了发展“瓶颈”,房产概念股不宜高估!
(三)微观分析
公司分析
14-03-31
净利润::-
营业收入::
◆财务分析
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│指标\报告期│2014-03-31│2013-12-31│2013-09-30│2013-06-30│
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│*盈利能力* ││
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│净利润率(%) │ │ │ │ │
│总资产收益率(%) │--│--│--│--│
│净资产收益率(%) │ 1