文档介绍：北京市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区(县)________________________________。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积______________平方米,使用面积_____戕_______平方
米,装修状况________打__________,其锆他条件为____________________呔____________糖____________敫__________,该
房屋(□已/□未)设定抵ズ押。
第二条房屋权属状况荮
该房屋权属状况为第__酝____种:
(一)甲方赀对该房屋享有所有权的,甲槎方或其代理人应向乙方出示Η房屋所有权证,证书编号为抻:___________∮
_____________________。
(苷二)甲方对该房屋享有转租尜权的,甲方或其代理人应向檫乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证瑞,
该凭证为:_____艽____________戮_________。
第劾三条房屋用途该房屋用途为祢:___________慊_______________。乙方保证,在租赁祥期内未征得甲方书面同意以穆及按
规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋稣的用途。
第四条交验身份锗
(一)甲方应向乙方出示幼(□身份证/□营业执照)ヅ及___________洗_等真实有效的身份证明。忿
(二)乙方应向甲方出示框(□身份证/□营业执照)及___________ビ_等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲菊方应在本合同签订后___易___日内对该房屋做如下升改善:_________弑____________谍____________怆____________阋____________い_______________,改善房屋的费用由
瘢(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修藏、装饰或添置新物。装修、良装饰或添置新物的范围是:尚____________焚________________________硖________________________鲻____________悦____________猩____________牖________,双方也椿可另行书面约定。
第六条踊租赁期限
(一)房屋租赁剜期自________年____月____日至________年____月____日,共计____竽年____个月。(期限超过20年的,超过部分无效椎。)
(二)租赁期满,甲缱方有权收回该房屋。乙方有倮意继续承租的,应提前__牝____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签冀订房屋租赁合同。如乙方继斌续使用租赁房屋甲方未提出伢异议的,本合同继续有效,碱租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提咬前______日(□书面墁/□口头)通知对方。
第哙七条租金
(一)租金标准钅:___________酴_____元/(□月/□悴季/□半年/□年),租金缚总计:_________忭____________麴_____元(大写:__匐____________K____________抨______元)。该房屋
跪租金________(□ō年/□月)不变,自第__⒚______(□年/□月呦)起,双方可协商对租金进摁行调整。有关调整事宜由双逻方另行约定。
(二)租金支付时间:_______悲_,__________皙,________,__μ________,___戋____________菘____________铖________________________匿____________鳎____________熠_______。
(三)砝租金支付方式:(□甲方直妯接收取/□甲方代理人直接焯收取/□甲方代理人为房地曷产经纪机构的,乙方应在银羟行开立帐户,通过该帐户支魈付租金,房地产经纪机构不紊得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金埠的除外。房地产经纪机构应井于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送槌交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向晶乙方开具收款凭证。
第八很条房屋租赁保证金
(一)瘴甲方交付该房屋时,乙方(沾□是/□否)向甲方支付房纤屋租赁保证金,具体金额为抿:元(大写:______灵____________颞____________踯元)。
(二)租赁