文档介绍：土地转让协议书
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
、工业、综合和笪商业用地。
二、转让方式
,鏖并确保该地块的容积率大于等于__________戮,绿化率不少于_____直_____%,土地用途为劓商业、住宅用地。
[包括级漓差地租、市政配套费、开发钡补偿费、建筑物和构筑物的Ⅻ拆迁安置费、青苗补偿费、訇空中或地下的管线(水、电禳、通讯等)迁移费和土地管巳理费],转让总价为人民币佳__________万元
。
:第一期定金,地秦价款的_________助_%,计人民币_____肚_____万元,付款时间更及条件:双方签订协议书,踞且已办好土地挂牌手续并在耦本条第四款规定的抵押登记谪手续办妥后_______掉___天内支付;第二期,弈付清余款,计人民币___佾_______万元,付款垧时间及条件:在乙方签订国肿有土地使用权出让协议,取辣得该土地的国有土地使用证媪后______个工作日内耵支付。
,丙湃方同意提供两宗土地的国有羝土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_婷_________平方米诂(详见成国用()字第__溥________号和成国茏用()字第__________号),抵押担保的范鳊围与甲方承担的责任的范围积相同。双方同意在本协议签订后______天内到当亚地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机ㄊ投镇________亩土迭地的国有土地使用证之日止挂。
,盈亏自负。甲方愿意┝帮助乙方解决有关税费返还┣及政策协调。项目开发结束凌并经审计后,项目净利润率讫超过_______%的,盖超过部分净利润乙方同意与芊甲方五五分成。
三、违约澳责任
,并承覃诺创造条件让乙方取得该块圄土地,若乙方未能取得该地埯块,甲方愿意双倍返还定金哿,计_______万元,哨甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起跸________个工作日傲内支付此款。
,应以每枪日未付部分的万分之___她___点作滞纳金支付给甲厘方。如未能按时付款超过_塄____个工作