文档介绍：瓜隆岛:原生态的建筑规划
文/ 刘海星
瓜隆岛(Koh Rong)位于距离西哈努克港约45 公里处,面积约为76 平方公里。这片不太为世人所知的岛屿拥有 28 个幼白海滩,沿岸延绵6 公里,环伺四周清澈碧波,媲美马尔代夫。
瓜隆岛所散发出的原始魅惑和海岛旅游业的诱人前景,吸引了多个行业顶尖翘楚竞相涉足这片未经雕琢之地,他们用与众不同的开发理念,将瓜隆岛打造为“亚洲首个环保度假海岛”。
柬埔寨海岛开发计划
吴哥窟的闻名遐迩,几乎“占据”了人们对于柬埔寨旅游资源的全部印象。事实上,这个国度的神奇与玄妙,远远不止一个吴哥窟可以概括。如果说宏伟的建筑、精细的浮雕是人类智慧的超凡结晶,那么,柬埔寨众多原生岛屿的白沙碧海、繁茂植被则是大自然赐予人类的的最高恩惠。柬埔寨拥有长达443 公里的海岸线,于国际旅游业鲜为人知的是,这条蜿蜒漫长的海岸线沿岸镶嵌着众多犹如“世外桃源”的原始岛屿,这些未被开发的“处女地”与泰国北部及越南南部边境遥遥对望。
过去十载,柬埔寨旅游业发展一日千里,入境柬埔寨的外国旅客在1993 年只有12 万人,去年增加到超过420 万人,大部分均以前往游览吴哥窟为主。有别于集中享受海滩度假的泰国,%. 到访柬埔寨的旅客都倾向将吴哥窟与亚洲区其他海滩共同编入其度假行程之内,却忽略了柬埔寨纯净海岸未经开发的原始美态。
这些曾经被忽略的隐世海岛,正随着柬埔寨旅游业的蓬勃发展,向世界张开了怀抱。柬埔寨政府也正在积极招募国际投资者参与发展该地区的海岸旅游业,借以丰富该国的文化景点阵容。
瓜隆岛是柬埔寨最大的岛屿,占地78 平方公里,面积与整个香港相仿,当地人口约一千多人,散落在多个小渔村。瓜隆岛距离柬埔寨海岸仅30分钟船程。它的发展机遇随着邻近西哈努克的国际机场启用而降临。目前,该国际机场己欢迎团体包机及私人飞机使用,当地航空公司也开设了定期航班,往返金边及暹罗。这座国际机场将成为通往柬埔寨南岸的主要门坎及促进当地发展不可或缺的催化剂,日后由香港及新加坡飞往岛上迷人的海滩亦不足3 小时即可抵达。
柬埔寨皇家集团(Royal Group)负责开发运作这项集酒店、度假住宅与休闲配套于一体的庞大项目。这家以著名商业大亨陈丰明勋爵为首的企业,已于2008 年获得柬埔寨政府所批出的99 年租赁合约,授权发展瓜隆岛。皇家集团与香港不动产公司(Millennium Group)合作,计划共同投资20 亿美元在柬瓜隆岛建设一个生态旅游区,包括度假村、酒店、餐厅、酒吧、赛马场、高尔夫球场及私人专用机场等。两家公司也欢迎新的合作伙伴参与该项目的开发,其中包括新加坡著名的Bayan TreeHolding 酒店经营公司。
建筑规划为环境让道
瓜隆岛的开拓者对酒店和度假村的建筑形态有严格规划。据瓜隆岛项目独家顾问暨独家代理泰国世邦魏理仕泰国及中南半岛主席DavidSimister 介绍:“一系列不同等级的酒店将被进入岛内,但发展重点不在于大型架构的酒店,而更偏向于低密度和低矮楼层的酒店。”整个岛屿的规划密度会非常低,。除此之外,岛上会保留了大量区域不被开发所染指,这样一来岛屿的原始风貌,珍稀植被,纯净海景将得以最大限度的存留。
“为了保护环境和维持低密度的性