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小学新建学生宿舍及教师周转宿舍、办公用房及运动场改造项目实施方案.pdf

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小学新建学生宿舍及教师周转宿舍、办公用房及运动场改造项目实施方案.pdf

上传人:青山代下 2024/2/26 文件大小:2.91 MB

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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。:..XXX小学教学楼、食堂综合楼维修改造项目实施方案广元市XX区XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案2020年6月1:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案2:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案3:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案目录第一章总论.......................................................................................................................................1第二章项目建设的背景及必要性...................................................................................................3第三章项目建设条件.........................................................................................................................7第四章项目建设的内容和规模.......................................................................................................9第五章项目实施技术方案...............................................................................................................10第六章节能节水措施.....................................................................................................................11第七章环境保护与施工安全...........................................................................................................13第八章建设进度计划与招标方案...................................................................................................15第九章项目投资估算.....................................................................................................................16第十章组织管理.............................................................................................................................184:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第一章总论一、、、:广元市XX区XXX小学承办单位地址:龙潭乡界牌村二组法人代表:贯开斌项目法人性质:,学校位于龙潭乡界牌村二组,背倚南山,绿荫环绕,吮吸着女皇故里的厚重文化,沐浴着嘉陵江水甘甜的滋润,因辖区内回民村而得名。学校距主城区15公里,是一所全员寄宿制农村小学,招生范围9个村,总人口9000余人,现有义务教育教学班6个,学生176人,附属幼儿42人,共计218名在校学生。二、编制依据国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策三、项目概要1:..XXX小学新建学生宿舍、,新建宿舍楼1栋,建筑面积1500平方米(其中,学生宿舍800平方米、教师周转宿舍700平方米);将现有720平方米的学生宿舍楼改造成办公用房及教学辅助用房,改造运动场2000平方米;新建校门、门卫室、道路、绿化、校园文化、化粪池、围墙、堡坎、排洪沟、给排水、强弱电等附属设施;购置生活、办公、教育教学等设施设备。。其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,设施设备万元。。,2020年12月20日—2021年9月20日。2:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第二章项目建设的背景及必要性一、项目建设的背景随着义务教育的均衡发展,XXX小学近年来先后加入了微型联盟学校、行知赏识学校、南鹰小学集团。2018年学校被广元市教育局评委“广元市最美乡村学校”。XXX小学教学楼、食堂综合楼从汶川地震后投入使用,目前两栋楼外墙漆斑驳、污水侵染、色彩暗淡,且内外墙壁粉刷现已经脱落严重;室内还是以前老式的日光灯,光线严重不足;两栋楼的门也老化、脱焊、生锈严重。存在的这些现象和学校对创建广元市“美丽乡村学校”极不协调,为了有效改善校园环境,提升办学质量、氛围,学校计划2019年暑假将所有教学楼、食堂综合楼内外墙进行维修。鉴于上述,广元市XX区XXX小学的教学楼、食堂综合楼风貌打造工程项目实施十分必要,并具有迫切性。3:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案教学楼正面墙面、天棚脱落严重室内天棚脱落严重4:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案门损坏严重5:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案教室内还是老旧日光灯,光线严重不足项目建设是当前教育发展的需要《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》明确提出,要改善农村学校办学条件。落实农村义务教育阶段学校校舍的维修改造是国家的长效机制。一定要确保校舍的安全。加强基本办学条件建设使所有农村中小学具备基本的校园、校舍、教学设备、图书和体育活动设施。,也是学校对外宣传、提升学校形象的重要工程。XXX小学校经过多年努力,多方筹措资金,学校面貌近年来发生了重大变化。但是学校的基础设施建设与兄弟学校相比仍有较大差距,特别是硬件设施仅能满足师生的基本生活需要,不利于学校的长远发展,不利于学校的对外形象宣传,更不利于学生素质的全面提升。6:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案项目建设条件一、建设条件交通条件广元市古称利州,已有2300多年的历史,位于四川省北部,川陕甘三省交汇处,为四川的北大门,是进出川的咽喉重地,素有“蜀北重镇”、“川北门户”和“巴蜀金三角”之称。广元自古就是川陕甘毗邻地区的交通枢纽和物资集散中心,广元处于成都、西安、重庆、兰州四大西部城市腹心地带,宝成铁路、广旺铁路和108、212两条国道主干线在市区交汇,嘉陵江水运可直达重庆,成绵广高速公路已建成通车。随着兰渝(兰州—重庆)铁路、广(元)南(充)高速公路、广(元)陕(西)界高速公路、广(元)甘(肃)界高速公路、广(元)巴(中)高速公路的开工建设通车以及广元机场的复航,广元的交通优势更加突出。广元将成为四川唯一一个拥有机场、铁路与高速公路双“×”线的地级城市,连接中国西南地区和西北地区的重要交通枢纽!,气候温和湿润,四季分明,雨量充沛,日照充足,无霜期长。℃,最热为七月,℃;最冷为一月,℃。极端最高气温38~41℃;极端最低气温-6~-10℃。,75%集中在6~9月,,多年平均相对湿度69%。,7:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案31%。常年主导风向为北风和西北风,,(n=50年),(n=50年)。(GDP),按可比价格计算,%。其中,,%;,%;,%。一、二、%、%、%,、、。全年人均地区生产总值30105元,%。二、项目施工条件综合评述场区地质构造简单,工程地质条件较好,水文地质条件良好,地质灾害发生可能性较小;场地地下无影响施工的主干管线,无军事光缆等重要国防设备;上空没有架空高压输电线、高压电缆等,具有较好的建设条件。地下水对基础混凝土基本无腐蚀性。交通方便,基础设施完善,材料采购方便,具有较好的施工条件。总体而言,项目具备优良的建设施工条件。8:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案项目建设的内容和规模一、建设内容本项目建设内容主要包括铲除教学楼、食堂综合楼内外墙面,内墙面刷乳胶漆,外墙面喷刷真石漆,楼梯间喷刷防火涂料,更换防盗门、灯具。二、、天棚的改造(1)铲除工程①铲除内外墙面、天棚乳胶漆10154平方米;②。(2)油漆、涂料、裱糊工程①;②;③柱面、;④。,熄顶灯118盏,应急灯46盏。。9:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案项目实施技术方案一、、食堂综合楼内外墙面,内墙面刷乳胶漆,外墙面喷刷真石漆,楼梯间喷刷防火涂料,更换防盗门、灯具。,拆除现有老式日光灯、门。内墙面及天棚刷乳胶漆,外墙喷刷天蓝色真石漆,柱面喷刷白色真石漆,外墙面喷刷白色真石漆线条。更换现有防盗门、老式日光灯。墙面字体拆除安装。10:..小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案节能节水措施应注重建筑节能,坚持开发与节约并举、节约优先的方针,以提高能源资源利用效率为核心,以节能、节水、节地、节材、能源资源综合利用和发展循环经济为重点,把节约能源资源工作贯穿于建筑领域,提高全社会能源资源利用水平。项目建成后,能源消耗主要来自于建筑的设施、设备等的电耗损。项目的水耗主要是运动场浇灌和生活用水。一、、建设部等《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇(章)”的暂行规定》的通知;2.《国务院关于加强节能工作的决定》(国发【2006】28号);3.《中华人民共和国节约能源法》(2007);4.《中国节能技术政策大纲》(2006年版);5.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015);、标准及技术规定等。二、项目能耗分析本项目属一般耗能项目,主要是在项目建设施工期水和电的耗用和项目运营后照明设备及辅助性设备的电耗及日常用水的消耗。三、节能方案设计从总体上讲,合理利用能源与节省消耗的意义重大。为此,本项目设计本着成熟可靠,先进合理的原则,积极采取节能与节电的工艺技术和高效低耗的装备,以期获得较好的节能效果。四、节水措施11:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案本项目节水方案技术设计,应按照国家有关技术标准设计用水。,定期对施工用水设备进行检查,防止滴漏跑的情况发生。建立用水专管责任制,对工作区用水情况进行督查,发现问题及时进行整改,采用高效节水新型工艺,新技术,新设备,新材料,有效的节约水源。,将施工人员的生活用水循环用于施工用水,提高废水回用率。坚持“开源与节流并重、节流优先、治污为本、科学开源、综合利用”的原则,合理配置水资源。做到用水计划到位,节水目标到位,节水措施到位,管水制度到位。,对水的消耗主要是体育场日常消耗用水。在项目设计中,要注重消防对水的设计,按照国家有关技术标准设计消防池,消防栓,其他消防措施并举,对水的储备需求量设计在一定的水准。,注重水的循环利用,并建立节约用水责任制,把节约用水同其他节约责任制一并考虑,按照“节约型社会、节约型单位”的要求,强化节约意识,对每滴水都要珍惜,落实节约岗位责任制,保证节水方案有效实施。五、电气节能措施在大面积场所采用紧凑型电子荧光灯,配置可靠性较高的节能型电子镇流器,优化照明配电系统。集中设置照明电线路与开、关控制,加装自控设备,便于控制和照明,节约用电。在满足使用功能的前提下,合理布置管线走向,缩短路径,减少能耗。道路两侧照明选择高效率的光源,同时在不同的时间段合理控制照明运行时间,以减少照明电能的消耗。12:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第七章环境保护与施工安全一、,便于统一、集中地存放建筑垃圾。。。,必须采取有效的保护措施。,进行有组织抽排水,并保证场地内无大的坑洼积水。设沉淀池,使施工废水经沉淀后方可进入甲方指定污水管道。,保证其整洁施工环境。,严格实行卫生检查制度。二、《建设施工场界噪声限值》(GB12523-2011)制定的降噪声相应制度及措施。,并采取减震措施。要求机械设备按期保养,完全润滑,有效降低噪音排放量。,尽量减少夜间施工,如工序的连续性要求确需开机施工的,应事先计划好并报告有关部门,取得同意后再进行安排,在13:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案居民区粘贴安民告示,减少噪音对周围环境和邻近居民的影响。三、,做好各项消防工作,合理配备灭火器。。,做好各项防盗、防火工作,不准有盗窃、打架斗殴的违法行为。14:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第八章建设进度计划与招标方案一、进度计划根据本项目的特点,项目建设期拟定为3个月,2019年8月—2019年10月。在项目实施过程中,应妥善安排各项工作交叉进行,以缩短工期,其进度安排如下::1个月,即2019年7月-:1个月,即2019年8月-:1个月,即2019年10月。二、《中华人民共和国招投标法》;《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》;《四川省政府投资工程建设项目比选办法》(第197-1号令)。√√监理√√施工√√设备15:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第九章项目投资估算一、编制依据参照广元地区同类建筑按2015年《四川省市建筑工程量清单计价定额》、《工程量清单计价规范》(GB50500-2013),并参照当前四川省造价信息和广元市建筑材料市场价,对项目进行综合估算。二、工程建设其他费用估算工程建设其他费用包括建设单位管理费、前期工程咨询费等17项费用,均参照标准收费。,根据财政部财建[2002]394号文(包括项目管理费)计取;,根据《发改价[2007]670号》文计取;,根据《计价格[1999]1283号》文计取;,根据国家计委、建设部计价格[2002]10号计取;,根据川发改价格〔2011〕323号计取;,根据国家计委计价格[2002]1980号计取;,根据四川省物价局、建设厅川价发〔2008〕141号计取;,根据四川省物价局、建设厅川价发〔2008〕141号计取;三、项目投资估算16:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案总投资75万元。其中工程费用71万元,工程建设其他费用4万元。四、资金来源本项目总投资75万元,资金来源于219年校舍专项维修资金。名称项目工程量估算价(元)铲除天棚乳胶漆2724㎡23000拆除工程铲除墙面乳胶漆6096㎡42000小计65000内墙及天棚乳胶漆6028㎡200000油漆、涂料、裱外墙天蓝色真石漆4124㎡340000糊工程小计54000070000防盗门防盗门拆除、㎡25000灯具更换灯具35650000前期费用设计、清单编制、代理750000合计17:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案第十章组织管理一、组织机构为了加快XXX小学教学楼、食堂综合维修改造项目建设步伐,实现项目建设目标,保证项目顺利实施,学校成立了项目领导小组,重大事项须经领导小组集体研究决定。组长:贯开斌:校长,项目负责人。副组长:刘小贯:副校长,项目实施负责人。成员:杨文广:廉勤主任,负责项目监督。梁清平:工会主席,负责项目监督魏富先:总务主任,主要负责项目资料收集。胡秋林:学校会计,主要负责项目经费二、项目管理工程建设严格遵守建设工程基本程序,遵守有关法律法规及相关标准、规范,履行管理报批手续。工程建设中实行项目法人责任制、合同管理制、招投标制、工程监理制及严格的财务资金管理制度,对XXX小学教学楼、食堂综合楼维修改造项目进行全过程、全方位的管理,确保工程质量、进度、投资达到控制目标,充分发挥XXX小学教学楼、食堂综合楼维修改造项目的综合效益。、国家现行有关标准和规范、建安工程质量检验评定统一标准等文件及双方确认的施工组织设计,18:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案精心施工、记录、检验,通过健全质量保证体系和检查制度,严格把好每道工序的质量关,以确保全部工程达到良好的质量。施工过程中施工单位还应保证文明、安全、协调施工,采取严格的安全防护措施,并符合市政、市容、交通要求。委托具有资质的监理单位对工程质量进行监督。项目建设过程中,要求施工单位制定相应的质量管理和检验措施,每一施工环节完工后,必须经质监部门或现场监理人员、项目法人现场代表、设计单位相关人员检验并在检验记录上签字后,方可进入下一环节施工。项目竣工后必须经质监部门验收备案,项目质量必须达到设计要求和国家相关质量验收标准。,并在金融机构开设专用账户,对建设资金实行专人、专户、专帐管理。严格执行财经纪律,严禁挪用、挤占建设资金,确保专款专用。工程款支付按照合同规定,根据项目法人现场代表和监理人员签字后的支付证书付款。《中华人民共和国招标投标法》,本项目属于依法必须公开招标的建设项目,应按国家、省有关规定实施招投标制度,以公开招标方式择优选择设计、监理、建筑施工单位及设备、材料供应与安装单位。要严格对投标单位进行资质审查,综合投标单位的资质,技术力量、机械装备、19:..XXX小学新建学生宿舍、教师周转宿舍及维修改造办公用房及运动场项目实施方案施工经验、信誉、资金等各方面来进行定标,确保施工队伍的整体素质,严格控制项目投资、质量和工期。、工期三方面进行,通过计划、组织、协调、检查、调整等系列手段达到管理工作的高效和有序。重点是加强质量管理,降低建设投资,积极釆用新材料、新工艺、新技术。,将整个项目管理任务以合同的形式委托给监理公司,代行业主单位部分或全部权力,监理工程师作为业主的代理人为业主提供专职的咨询、设计、工程实施控制,甚至运行管理等全套的咨询和管理服务,为业主承担项目管理的大量事务性工作,以保证项目建设的顺利完成。20

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