文档介绍：商业街活动方案
篇一:
一个很成功的商业项目策划方案一个很成功的商业项目策划方案目录第一章总体策划思路4
一、策划的总体思路 4
二、项目背景4
三、项目资源分析、项目目标的界定5
四、核心目标--树立品牌6
五、项目开发总建议 7
六、项目的ST分析7 七.市场机会发现 11 第二章项目总体的定位开发报告15前言 15
一、项目总体形象定位 16
二、项目功能定位19
三、世景的无限优势26
四、项目定位优势的建立基础27
五、目标客户群所定及分析 29 第三章项目整体组合营销策略报告 33
一、项目总体整合营销策略33
二、总体操盘计划、步骤35第四章项目产品设计报告37第一部分:
世景国际国际公寓产品设计构想37环境设计37
一、“英式管家”的概念41
二、世景国际国际公寓引入英式管家服务的起因41
三、世景国际国际公寓英式管家服务的内容42第二部分:
世景国际写字楼产品设计构思 60
一、市场调研 60
二、世景国际写字楼工程技术数据 60
三、世景国际项目本身具备的优势 62
四、目标客群定位瞄准市场空白点 63
五、精锐公司将面临的问题65
六、为新锐公司度身定做的七大服务体系 66 七、世景国际小面积办公写字楼推广要点 67
(一)节约成本的办公空间:
67
(二) 富有创造力的事业空间 68
(三)比较优势68
(四) 世景国际为精锐公司度身定做的软硬件配套70第三部分:
世景国际商业广场规划设计思路83
1.经济技术指标 83
2.规划理念84
3.规划风格 84
4.总体规划与功能规划的复合性 84
5.世景国际商业广场规划85
6.交通组织结构 86
7.停车方式87
8.室内垂直交通设计要求88
9.园艺设计 91
10.园林设计的具体表现形式92 1
1. 景观构成要素 92 第五章开盘前期营销推广策略设计报告 94
一、寻找打开成功之门的金钥匙——概念运作 94 第一阶段:
项目导入期95第二阶段:
商铺推广期 98 第三阶段:
商务港与酒店公寓推广期100
二、知己知彼,百战不殆——目标客户分析 104
三、策动市场,谋略制胜—媒介策划 106
四、媒介也领先——媒体组合108
五、一年之计在于春—工作规划110 策划宣传内容与阶段安排110 策划宣传工作大纲 111项目LG设计114 项目案名设计 115项目广告语设计 116销售中心及围墙包装设计 117项目VI系统设计118 附件:
一、世景国际项目市场调研报告(已提交)
二、售楼部设计方案
三、项目形象IV设计第一章总体策划思路
一、策划的总体思路
1.全面把握:
首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的,全面掌握他人犯下的错误,避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。
2.项目对接:
强调对项目所在区域及个性特点详尽深入的调查与研究,并对项目的资源优势和劣势进行判断与整合,从而实现最优模式与项目自身进行完美对接。
篇二:
商业街开街全程营销