文档介绍：个人房地产转让合同
出卖人(甲方):买受人(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿÷、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。
第稹一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围矜内的土地使用权(以下简称房地产)转让扦给乙方。房地产具体状况如下:(一)甲躺方依法签订的房地产权证号为_____う_____________;(二)房彰地产座落在____市________伉__【区/镇】__________【畿路】_________【弄】【新村】镳_________【支弄】_____ご__号_______室。(部位___________)房屋类型:____到________;结构_______骑_____;(三)房屋建筑面积___礁_______平方米,该房屋占用范围弼内的土地使用权【面积】【分摊面积】_笫__________平方米。(四)房终屋平面图和房地产四至房屋(附件一);只(五)该房屋占用范围内的土地所有权为狺【国有】【集体所有】;国有土地使用权莲以【出让】【划拨】【________盐】方式获得;(六)房屋内附属设施状况棋及室内装饰情况(附件二);(七)甲方β转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻晏、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证啻已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和剐相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产
具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述腑房地产转让价款为(_______币)郗__________元。(大写):_______仟_______佰___峦___拾_______万______居_千_______百_______拾超_______元整。甲、乙双方同意,仇自本合同签订之日起的_______天菊内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另尻立付款协议(附件三)。乙方交付的房价俯款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方蚺转让房地产时,土地使用权按下列第__砑___款办理。(一)甲方取得国有土地畏使用权的使用年限从________年埂______月_____日起至___飚_____年_______月____Π__日止,其中乙方按本合同约定受让上得述房地产,拥有国有土地使用权的使用年谣限从_________年______欺_月______日起至_______盈_年_______月______日止⑼,为乙方依法使用国有土地使用权的有效邬期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,鳙出让合同载明的权利、义务一并转移给乙鲳方。(二)按照中华人民共和国法律、法腓规、规章及有关规定,【应办理】【可以痰不办理】土地使用权出让手续的,应由【搛甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权仨出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将葶转让房地产所获收益中的土地收益上缴国估家】。(三)____________鼻__________________埘
__________________剀_______。
第四条甲、乙双方同螨意,甲方于_______年_____ю_月______日前腾出该房屋并通知圯乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之廾日起的______日内对房屋及其装饰私、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移占有)