文档介绍：海松江区作为上海副城区的国际比较研究
杨宝民江禾/文
课题研究的意义
1、加速松江作为上海副城区的城市建设,提高松江新城入住率,实现人口稳步达到50万人以上规模。
2、以人气带动财气,通过松江新城人口增加,全面激活写字楼市场,带动住宅市场发展。
3、改善松江经济发展结构,形成经济与文化协调发展的新格局,实现松江和谐发展的大局。
研究方式
1、中日城市副城区比较分析,借鉴发达国家成熟经验,从国际化视野寻找松江突破发展瓶颈的可行方法
2、充分利用松江历史文化悠久以及工业经济发展迅速的优势,分析松江经济与社会发展的结构缺陷,寻找可操作的解决方案。
3、专题调研松江公共设施—影响白领工作与居住的要素分析
(1)、专题调研图书馆、博物馆、会展中心、影剧院、文化表演中心等公共设施
(2)、教育与医疗设施调研提升白领生活质量高水平医院和子女教育的中小学
4、站在长三角高度把握松江未来趋势,多学科专家协同分析,注意从城市结构与产业比例角度研究,围绕吸引白领群体办公、居住来研究。
5、上海松江与东京副城区的相似性分析
⑴、松江与涩谷       ⑵、松江与池袋
研究队伍
香港卓毅国际集团公司
深圳市新摩尔商业管理公司
北京社会科学院总部经济研究中心
摘要
①站在松江的土地上,放眼国际新城建设的成功经验与失败教训,得出我们自己的结论。建议依托上海市区和长三角地区,发挥松江地处上海与江浙两省交界的独特优势,积极发展总部经济,启动松江区域型CBD建设,主动调整产业结构,加快松江新城建设。
②通过松江新城的实施过程,我们认为商业规划要继续完善,核心商业区建设与轨道交通建设密切配合,充分发挥轨道交通的作用,统筹规划,高起点建设松江核心商业区。
③通过调研分析松江老城和松江新城的公共设施,我们发现文化设施缺乏是松江城市发展的结构化缺陷,创造适合白领工作及生活的环境是必然要求。
④松江新城的成功需要整合多方面资源,政府把握好发展的大方向,鼓励国内外企业来松江参与松江新城建设,政府给予相应的鼓励政策,鼓励企业投资文化设施投资。
⑤在知识经济时代,建议区政府积极鼓励国内外研究机构参与松江重大课题研究, 为松江加快和谐社会的建设步伐储备能量。
⑥松江兴建了第一个国际级别旅游示范区,第一个上海市市级工业区,敢为人先的松江人应亨在松江新城建设和管理方面大有作为。
⑦松江新城应该成为继浦东开发之后上海城市发展的重大战略举措,松江新城的成功将具有全国示范性意义。
一、上海松江区经济基础与文化发展现状
松江位于上海市西南部,黄浦江中上游。东与闵行、奉贤两区接壤,南、西南与金山区毗邻,西、北与青浦区相依。沪杭铁路、沪杭高速公路、沪青平高速公路、嘉金高速公路、同三国道等干线在松江区内纵横交错,形成“六横五纵”的道路交通网。黄浦江横贯东西,素称松江的黄金水道。松江古称华亭,别称云间,境内有唐代陀罗尼经幢、宋代兴圣教寺塔、元代清真寺、明代照壁、清代醉白池等历史遗迹,松江具有悠久的历史和文化,号称上海之根,江南粮仓。
松江区有国家级的松江出口加工区、佘山旅游度假区,市级松江工业区、松江科技园区,五厍农业园区。松江区旅游资源丰富,有佘山、青青旅游世界等自然风光旅游景点。
在上海市“十五”发展计划中是松江市郊“一城九镇”建设中的示范新城。,%,。,。%,;%%,高于产值增长。
,比上年增长40%。统计局的最新统计表明:前9个月松江区社会消费品市场持续保持快速增长,不同业态呈现良好发展势头,预计将顺利完成年度计划。完成年度节点目标比上年同期有提高。1-,%。,%,,比上年同期增长15%,说明商业的规模化经营不断完善,商业呈现良性发展的良好势头。
 
松江现有文化设施包括:松江博物馆、松江科技馆、青少年活动中心、新华书店、松江大学城及其配套商业设施和专业书店等。
二、上海松江区与东京副城区的相似性分析
 
图1松江在长三角位置
图2 涩谷在东京的位置
以东京的西南地域为商圈的涩谷,尽管其商业机能形成甚晚,但是经过几十年的规划建设,也已经发展成为具有相当规模,深受年轻人喜欢的综合性商业中心。涩谷除了一般商业设施外,以东急文化村、电力馆、儿