文档介绍：沈阳市项目报批报建费用明细
序号
费用名称
收费标准
收费部门
合理性
费用性质
收费依据
备注
土地征之前
1
土地登记费
/㎡
国土资源局
合理
行政性
土地法
区、市两级收费,由发证一级来收费
2
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
合理
行政性
沈土发[94]67号
3
土地效益金
评估,1×土地出让金
勘测院
4
购图费
首幅648元,复晒80元
勘测院
合理
事业性
5
勘察丈量费
定线:,测点费:326元/点,管线定线:—
勘测院、规划院
合理
事业性
6
控详设计
7000元/公顷
规划院
不合理
事业性
7
折迁管理费
12—20元/㎡(折除建筑面积)
折迁办
合理
事业性
市政府[1998]3号令
8
土地使用费
1元/㎡
国土资源局
不合理
行政性
沈土发(94)67号
9
契税
土地成本的4%
市财政局
合理
行政性
10
耕地占补平衡费
10元/㎡
国土资源局
用地总量不变的原则,征用耕地,应在其他地方开垦相应耕地,所用的费用
11
新增建设用地有偿使用费
40元/㎡
国土资源局
12
新菜田基金
2万元/亩
国土资源局
城市人口在100万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000~10000 元人民币
13
征地不可预见费
征地总费用×2%
国土资源局
14
土地管理费
征地总费用×2%
国土资源局
序号
费用名称
收费标准
收费部门
合理性
费用性质
收费依据
备注
建设工程规划许可证之前
15
规划服务费
%×工程造价
规划局
合理
行政性
沈价发[1999]56号
16
价调基金(开发企业)
住宅3元/㎡、公建5元/㎡
建委收费办
合理
行政性
沈政发[1994]42号
盈利行业弥补亏损行业的政府行为
17
市政配套费
住宅180元/㎡、公建140元/㎡
建委收费办
合理
行政性
沈建委发[1999]93号
18
住宅水增容费
10元/㎡
建委收费办
合理
行政性
沈价发[1998]216号
19
综合管网设计费
/㎡建筑面积
规划院
事业性
20
人防工程质检费
/㎡人防面积(含设计费,审图费)
市人防办公室
合理
事业性
沈价发[2002]44号[2001]72号[2000]474号
21
人员掩体设计费
总投资>%,,
部队专业设计院
不合理
事业性
22
供电设计费
5%×工程造价
电力设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
23
排水设计费
%×工程造价
排水设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)
24
给水设计费
%×工程造价
自来水设计院
合理
事业性
《工程勘察设计收费标准》(2002年修改本)
25
煤气设计费
5%×工