文档介绍：第八章工程项目财务评价
第一节项目财务评价概述
第二节工程项目投资估算
第三节工程项目财务评价的若干问题
第四节新设法人项目财务评价案例
第五节既有项目法人项目财务评价
第一节项目财务评价概述
一、财务分析的含义和主要内容
工程项目的经济评价主要分为财务评价和国民经济评价。
财务评价,是从投资项目或企业角度对项目进行的经济分析。在国家现行财税制度和市场价格体系下,分析预测项目的财务效益与费用,计算财务评价指标,考察拟建项目的盈利能力和清偿能力,据以判断项目的财务可行性。
财务评价的主要内容
①财务预测。
②编制资金规划与计划。
③计算和分析财务效果。
二、财务评价的目的
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2. 衡量非经营性项目的财务生存能力。
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三、财务评价的基本步骤
(1)实地调研,熟悉拟建项目的基本情况,收集整理基础数据资料。
(2)编制部分财务分析辅助报表。
三、财务评价的基本步骤
只进行盈利能力分析
(1)编制项目投资现金流量表,计算项目投资内部收益率、净现值和项目投资回收期等指标。
(2)如果分析结果表明项目效益符合要求,再考虑融资方案,继续进行融资后分析;
(3)如果分析结果不能满足要求,可通过修改方案设计完善项目方案,必要时甚至可据此做出放弃项目的建议。
三、财务评价的基本步骤
包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
(1)在融资前分析结论满足要求的情况下,初步设定融资方案;
(2)在已有财务分析辅助报表的基础上,编制项目总投资使用计划与资金筹措表和建设利息估算表;
(3)编制项目资本金现金流量表,计算项目资本金财务内部收益率指标,考察项目资本金可获得的收益水平;
(4)编制投资各方现金流量表,计算投资各方的财务内部收益率指标,考察投资各方可获得的收益水平。
盈利能力分析:赚取利润的能力。指标有净现值、总投资收益率等。
清偿能力分析:偿还借贷的能力。指标有借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等
财务生存能力:分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。指标有净现金流量、累计盈余。
财务评价
经营性项目:财务评价包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力
非经营性项目:财务评价主要是财务生存能力
四、费用、收益的识别
①营业收入:企业获得收入的主要形式。由销售量和价格决定。
②资产回收:项目寿命期末可回收的固定资产残值和回收的流动资金应视为收入。
③补贴:国家为鼓励和扶持某项目的开发所给予的补贴应视为收入。